Location Local d'activités 998 m²98 AVENUE DU PROGRES, 69680 Chassieu

10 000 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Etat neuf, bonne localisation

Immprove vous propose à la location, dans le Parc Spirit de Chassieu, un bâtiment neuf de 998 m² dont, en rdc : 104 m² d'accueil et 553 m² d'atelier au 1er étage : 341 m² de bureaux avec 11 ? emplacements de parking extérieurs. Architecture très qualitative.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 11928680-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCAActivités553
RDCAAccueil104
R+1ABureaux341
Total CelluleAActivités998Immédiate
Total998 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Accès VL et PL : aire de retournement
. 1 porte sectionnelle de plein pied 3,5 x 4m manuelle
. Site clos, portail sur horloge
. 4 aérothermes électriques
. 3 sanitaires en bas, à faire en haut
. Bureaux à aménager : sol et cloisonnements, sanitaires
. Faux plafonds, éclairage led intégré
. Sol brut
. Double vitrage, ouvrants oscillo-battants, stores électriques
. Climatisation réversible
. Sol carrelé
. Faux plafonds, éclairage led intégré
. Façade Entrée entièrement vitrée
. Hauteur sous poutre : 7.5m, hauteur sous mezzanine 4.20m
. Skydomes
. Eclairage par armature industrielle Led en sous face de bac : 250 lux
. Dalle industrielle quartzée 3t/m²
. Tarif jaune 48 KVA

Emplacement

98 AVENUE DU PROGRESChassieu 69680
Autoroute Rocade Est (A46) et A43 en accès direct
Métro ligne D
Tramway T2, T3 et T4
Bus Chassieu Lavoisier (BUS-76, BUS-ZI5)

Transports en commun

Chassieu Arago

68 m (soit 1 min à pied)

Bus76

Eurexpo Entrée Princ.

1323 m (soit 18 min à pied)

Tramway5

Parc Technologique

2577 m (soit 34 min à pied)

Tramway2

Hauts de Feuilly

2644 m (soit 35 min à pied)

Tramway2

Chassieu ZAC du Chêne

2706 m (soit 36 min à pied)

Tramway5

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(70 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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