Location Local d'activités 290 m²737 RUE DE L'HERS, 31750 Escalquens

3 292 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 725 € HT/an

A louer, Escalquens, local d'activité de 290 m² avec possibilité de terrain de 700 m² clos

A louer, Escalquens, local d'activité de 290 m² avec possibilité de terrain de 700 m² clos
2 bureaux climatisé, un sanitaire accès handicapé
2 places de parkings privatives
1 accès livraison de plain pied
Surface RDC : 290 m²
Situation/Transports :
SNCF Escalquens (France)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1388405-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités251Après accord
RDJBureaux39Après accord
Terrain700Après accord
Total990 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

737 RUE DE L'HERSEscalquens 31750

Transports en commun

Escalquens

816 m (soit 11 min à pied)

313

Labège Village

1127 m (soit 15 min à pied)

313

Labège Innopole

3394 m (soit 45 min à pied)

313

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Renaud MARTINEZ

111 rue du Faubourg du Cers
31450 BAZIÈGE
OCTOPUS IMMOBILIER, fondée par Renaud MARTINEZ, est une société de conseil spécialisée en immobilier d’entreprise, active principalement sur la région toulousaine.
Renaud MARTINEZ explique :
« Près de vingt années d’expérience sur le marché local me permettent aujourd’hui d’accompagner efficacement mes clients dans leurs projets immobiliers. »
Les demandes concernent notamment :
• la recherche de surfaces supplémentaires,
• la mise à disposition de locaux mieux adaptés,
• la commercialisation auprès de nouveaux locataires,
• la vente de sites vacants ou occupés,
• L’estimation de la valeur de biens,
• ou encore l’accompagnement dès la conception de nouveaux projets pour répondre aux attentes des futurs utilisateurs.
Chaque mission est menée avec professionnalisme, en apportant un conseil objectif fondé sur l’expérience, la connaissance du territoire et une solide culture économique.
La maîtrise du marché, enrichie par l’historique des transactions et la typologie des bâtiments de la région, permet :
• aux dirigeants de saisir les meilleures opportunités,
• et aux propriétaires de positionner leurs biens de manière pertinente face à la concurrence.
Ainsi, la recherche de locaux vise à offrir aux entreprises un véritable outil de travail adapté à leurs besoins, tandis que la commercialisation d’un site consiste à identifier l’utilisateur ou l’acquéreur qui saura en tirer pleinement parti.
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