Location Bureaux 250 m² à 2 658 m²228 RUE JEAN JAURÈS, 59650 Villeneuve D Ascq

À partir de
3 611 € HT-HC/mois
173 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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A LOUER, EMPLACEMENT STRATEGIQUE - BUREAUX NEUFS

Immprove vous propose au coeur de la Maillerie à la location un immeuble de bureaux neuf. Le quartier vient lui-même s'insérer dans un quartier historique de V. Ascq, à la limite de la ville de Croix, en lieu et place du site logistique des 3 Suisses qui était présent sur la ville depuis 1976. Situé entre le métro (Croix centre) et le Tramway (Villa Cavrois), ce site bénéficie de nombreux atouts : points de restauration, commerces, hôtel, offres de santé, crèche, école, bars.... Immeuble labellisé BREEAM Excellent. Plateaux lumineux et faciles d'aménagement. Grand parking en sous-sol. Local vélo. Douche. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13481960-0007L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux585Immédiate
1Bureaux379,7Immédiate
1Bureaux347,2Immédiate
3Bureaux618,3Immédiate
3Bureaux381,2Immédiate
3Bureaux347,3Immédiate
Parkings-Immédiate
Total2 658,7 m²
86

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
Site clos
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Accès sécurisé par badge
. Espace ouvert
. Locaux lumineux et traversants
. Terrasse privative
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
Surface RDC : 585 m²

Emplacement

228 RUE JEAN JAURÈSVilleneuve D Ascq 59650
Métro Station Croix Centre à 700 m (5 min à pied)
Bus en pied d'immeuble
Tram Arrêt Cavrois à 850 m (7 min à pied)
Autoroute A1 et A22 à proximité
SNCF Gares de Lille à 15 minutes en métro

Transports en commun

Lafargue

117 m (soit 2 min à pied)

Bus32

Croix Centre

539 m (soit 7 min à pied)

Métro2

La Marque

539 m (soit 7 min à pied)

TramwayTRAM

Planche Epinoy

615 m (soit 8 min à pied)

TramwayTRAM

Villa Cavrois

695 m (soit 9 min à pied)

TramwayTRAM
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LILLE

5
(6 avis)
99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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