Location Local d'activités 554 m² à 1 108 m²61 RUE OBERT, 59118 Wambrechies

À partir de
3 824 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 432 € HT/an

A LOUER, EMPLACEMENT IDEAL - RARE SUR LE SECTEUR

Immprove vous propose à la location, des cellules d'activités neuves idéalement situées à Wambrechies au sein d'un Parc d'activité. A proximité immédiate de l'A22 reliant Lille à la Belgique et desservant un grand nombre de zones d'activités et commerciales très importantes. Possibilité de créer des surfaces de stockages / activités avec bureaux, ce Parc d'activité est un emplacement stratégique pour l'implantation ou l'extension de votre activité. Les surfaces sont assez rares sur ce secteur et il reste encore quelques cellules. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12720930-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités376,5Immédiate
RDCBureaux90,7Immédiate
MEZMezzanine86,9Immédiate
Total Cellule 55Activités554,1Immédiate
RDCActivités376,5Immédiate
RDCBureaux90,6Immédiate
MEZMezzanine86,9Immédiate
Total Cellule 33Activités554Immédiate
Total1 108,1 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Façade en bardage bois et métallique
. Site clos
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Digicode - Interphone
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Terrain de pétanque
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6.50 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 3.30 x 4.20 mètres
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafonds
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 934,3 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

61 RUE OBERTWambrechies 59118
Autoroute A22 à proximité immédiate
Bus Arrêt Petit Paradis à 5 minutes à pied

Transports en commun

La Madeleine

2522 m (soit 34 min à pied)

70

Saint-André

2938 m (soit 39 min à pied)

70

Brossolette

3537 m (soit 47 min à pied)

TramwayTRAM

Clemenceau Hippodrome

3581 m (soit 48 min à pied)

TramwayTRAM

Buisson

3598 m (soit 48 min à pied)

TramwayTRAM
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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