2 251 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 419 € HT/an

A LOUER, EMPLACEMENT IDEAL

Immprove vous propose à la location un local professionnel de 146 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne, idéalement situé Boulevard Clémenceau, à deux pas des grands axes, alliant confort et visibilité. Aménagements optimisés (3 bureaux fermés, open space lumineux, cuisine équipée, 2 sanitaires, baie informatique, fibre optique installée, terrasse et jardin privatifs). 2 places de parking incluses et stationnement disponible à proximité. Un espace idéal pour vos bureaux, combinant fonctionnalité, accessibilité et confort extérieur. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14084310-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux146Immédiate
Total146 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Site clos
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Interphone - Visiophone
. SAS d'entrée
. Chauffage électrique
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
Surface RDC : 146 m²

Emplacement

BOULEVARD CLEMENCEAUMarcq En Baroeul 59700
Autoroute Accès autoroutiers à 300 mètres
Route Boulevard Périphérique à 800 mètres
SNCF Gare Lille Flandre à 10 minutes
Tram Arrêt Brossolette à 800 mètres
Bus

Transports en commun

Hippodrome

166 m (soit 2 min à pied)

Bus1650103

Buisson

873 m (soit 12 min à pied)

TramwayTRAM

La Madeleine

1371 m (soit 18 min à pied)

70

Saint-Maurice Pellevoisin

2479 m (soit 33 min à pied)

Métro2

Mons Sarts

2565 m (soit 34 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à louer à Marcq-en-Barœul

Contacter l'agence

Customer logo
Immprove LILLE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU