Location Bureaux 168 m² à 551 m²2 RUE DES OSIERS, 78310 Coignieres

À partir de
1 541 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 116 € HT/an
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A LOUER, COIGNIERES 2

Nous vous proposons à la location ce local d'activité de 551 m², idéalement situé à Coignières, au 2 rue des Osiers, dans une zone dynamique et accessible.
Le bien se compose de 168 m² de bureaux, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel, et de 383 m² d'espace dédié à l'activité, modulable selon vos besoins.
Le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les principales voies de communication, notamment la N10 et l'A12, facilitant les connexions vers Paris et les autres zones économiques de la région.
L'espace offre une belle hauteur sous plafond, des espaces de stockage adaptés et une porte sectionnelle pour un accès facilité des marchandises. De plus, le bien dispose de places de stationnement dédiées, permettant une gestion efficace de vos flux.
Cet emplacement est idéal pour des activités de stockage, de distribution ou des entreprises nécessitant des bureaux administratifs. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 191148-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Bât BActivités383
Bât BBureaux168
Total551 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
10 places de parking pour véhicules légers
Cour intérieure privative
Dallage : 2 t/m²
Hauteur libre de 6 mètres
Accès plain pied
Hauteur x largeur de porte : 4 m x 3 m
Aérotherme en état d'usage

Emplacement

2 RUE DES OSIERSCoignieres 78310
Accès routier N10
Autoroute A12
SNCF Coignières (ligne N)

Transports en commun

Coignières

557 m (soit 7 min à pied)

transilienLigne N

La Verrière

1525 m (soit 20 min à pied)

transilienLigne NLigne U

Les Essarts-le-Roi

3894 m (soit 52 min à pied)

transilienLigne N

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

Nicolas GUERREIRO

3 Avenue du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Notre agence Cushman and Wakefield conseille depuis 1997 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur l'Ile-de-France Sud 2ème Couronne. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, locaux d’activité / stockage tant à la location qu'à l'acquisition, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de la 2ème couronne Sud d'Ile-de-France quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, starts-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
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C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne

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