Location Local d'activités 200 m² à 2 044 m²RUE DE LA PETITE PLAINE, 38300 Bourgoin Jallieu

À partir de
1 393 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 352 € HT/an
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A LOUER, CELLULES NEUVES, EXCELLENTE VISIBILITE

Immprove vous propose des locaux d'activités neufs d'une surface de 2 040 m² divisible dès 200 m² à la location. Ils sont situés dans des bâtiments indépendants proche des accès routiers et transports en commun.
Option Bureau à la demande à chiffrer selon plan client :
. Cloisons périphérique + peinture
. Faux plafond éclairage plaque de led
. Sol moquette
. Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-
eau
. Réfectoire
. Salle archive / baie brassage
. Pompe à chaleur chaud et climatisation
. Bureau cloison indépendant
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13205680-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités257Immédiate
Mezzanine110Immédiate
Total Cellule LOT A8LOT A8Activités367Immédiate
RDCActivités242Immédiate
Mezzanine110Immédiate
Total Cellule LOT A7LOT A7Activités352Immédiate
RDCActivités227Immédiate
Mezzanine92Immédiate
Total Cellule LOT A6LOT A6Activités319Immédiate
RDCActivités203Immédiate
Mezzanine92Immédiate
Total Cellule LOT A5LOT A5Activités295Immédiate
RDCActivités194Immédiate
Mezzanine92Immédiate
Total Cellule LOT A4LOT A4Activités286Immédiate
RDCActivités171Immédiate
Mezzanine54Immédiate
Total Cellule LOT A3LOT A3Activités225Immédiate
RDCActivités148Immédiate
Mezzanine52Immédiate
Total Cellule LOT A2LOT A2Activités200Immédiate
Total2 044 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Entrée indépendante avec boucle de sortie
. Espaces verts réalisation des plantations nécessaires
. Portail d'accès du site motorisé avec digicode
. Quai extérieur commun
. Boite aux lettre extérieur à l'entrée du site
. 50 stationnements sur un parking clos et indépendant
. Local poubelle extérieur commun
. Abri Vélo
. Toiture PV ready
. Portes sectionnelles avec bandeau vitré 4m x 4m motorisés
. Charpente métallique
. Hauteur sous jarret 7,20m
. Conforme RT2020
. Bardage double peau vertical Isolation 80mm
. Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV
(en attente suivant client/découpage)
. Eclairage de la cellule led intérieur (en attente suivant client/découpage)
. Eclairage extérieur porte sectionnelle
. Escalier et garde de corp mezzanine (en attente suivant client/découpage)
. Bureau cloison indépendant
. Cloisons périphérique + peinture
. Faux plafond éclairage plaque de led
. Sol moquette
. Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-eau réfectoire
. Salle archive / baie brassage
. Pompe à chaleur chaud et climatisation
. Arrivé Fibre
Surface RDC : 1442 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

RUE DE LA PETITE PLAINEBourgoin Jallieu 38300
Route Accès routier : D208
Autoroute A43
SNCF Gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 24 min
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 24 min
Aéroport Aéroport de Bron à 28 min
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(69 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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