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Location Local d'activités 382 m² à 1 531 m²Avenue Georges Politzer, 78990 Elancourt

À partir de
3 024 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 841 € HT/an

A LOUER - Cellules d'activité - VILLAGE D'ENTREPRISE

CSI vous propose à la location, des cellules d'activité avec bureaux de 1 149 m², 474 m² et 382 m², au sein de la ZA de Trappes-Elancourt située à proximité de l'axe des autoroutes A12 et A86 à mi-chemin entre les gares de La Verrière et Trappes (2,5 km).
Bâtiment mixte d'activités (site clos).
4 LOTS DISPONIBLES :
1/ Lot 5/6 : 1 lot de 765 m² (568 m² d'activité + 196 m² de bureaux)
Loyer HT CC - 7676 euros
2/ Pouvant être couplé au LOT 7 de 385 m² (287 m² d'activité + 98 m² de bureaux).
Loyer HT CC- 3862,43 euros
>>> LOT 5/6/7 de 1 149 m² AU TOTAL.
Loyer HT CC - 11 538,43 euros
4/ Lot 12 : 1 lot de 382 m² (284 m² d'activité + 98 m² de bureaux)
Loyer HT CC - 3833 euros
Site clos
Gardien et PC de sécurité
Chauffage par convecteurs électriques
Sanitaires privatifs
Chauffage par aérothermes gaz
Hauteur sous plafond : 7 m
Porte(s) de plain-pied : 1
3 portes sectionnelles (3,60 m x 4 m)
Chauffage (radiateurs à inertie)
Accès et parking pour VL et PL
Surface RDC : 1139 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Marc Séguin (BUS-431, BUS-89, BUS, BUS-415)
Gares de TRAPPES et LA VERRIERE à 5 min en voiture (2,5 km).
A 25 min des portes de Paris par l'A12 puis l'A13 .
A 30 min de l'aéroport de Paris-Orly.
A 25 min des portes de Paris par l'A12 et l'A13 A 30 min de l'aéroport de Paris-Orly.
Transilien N et U accessibles en bus.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1120248-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcBATIMENT A LOT 5/6 - ex DECAUXActivités568Immédiate
RdcBATIMENT A LOT 7 - ex DECAUXActivités287Immédiate
1BATIMENT A LOT 5/6 - ex DECAUXBureaux196Immédiate
1BATIMENT A LOT 7 - ex DECAUXBureaux98Immédiate
RdcBATIMENT B LOT 12 ex ALLO PNEUActivités284Immédiate
1BATIMENT B LOT 12 ex ALLO PNEUBureaux98Immédiate
Total1 531 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Assurance: 1,00 HT/m²/an

Emplacement

avenue Georges PolitzerElancourt 78990

Transports en commun

Trappes

2449 m (soit 33 min à pied)

transilienLigne NLigne U

La Verrière

2646 m (soit 35 min à pied)

transilienLigne NLigne U

Coignières

4663 m (soit 62 min à pied)

transilienLigne N
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CSI

Ludivine ARCHAMBEAUD

25 Boulevard de la Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI Entreprise (Conseil et Services Immobiliers) est une société de conseil en immobilier d'entreprise créée en 1993 et installée :
- à St Germain en Laye, 25 boulevard de la Paix,
- et à Versailles, 4 avenue de Sceaux.
Sa spécialité : la commercialisation à la vente et/ou à la location de bureaux, d'entrepôts, de locaux d'activités, l'investissement locatif et un conseil avisé sur le marché de l'immobilier de bureaux.
Ses clients : les institutionnels, les SCPI, les propriétaires privés, les communautés d'agglomérations, les régions, les start-up...
En 2012, Eric Robiez (alors collaborateur chez CSI depuis 2008), propose à Thomas HEE de le rejoindre et de s'associer pour racheter CSI.
8 ans plus tard, l'équipe se compose de 6 personnes et d’une nouvelle activité : La gestion locative d’immeubles de bureaux.
Très actif sur l'axe Versailles/Saint-Germain-en-Laye/Cergy Pontoise, CSI participe activement à l'implantation de sociétés dans ces secteurs.
Dans notre métier, nous nous trouvons confronté à des demandes diverses et variés, allant de l'artisan recherchant un local de 10 m² à la multinationale recherchant plusieurs milliers de m².
Les challenges sont bien différents et nous nous devons de toujours trouver une solution.
CSI est l’interlocuteur indispensable pour vos projets en immobilier d'entreprise et plus particulièrement dans les Yvelines et le Val d’Oise
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