Location Local d'activités 305 m² à 1 843 m²59320 Hallennes Lez Haubourdin

À partir de
463 € HT-HC/mois
18 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 0 € HT/an

À LOUER – CELLULE D’ACTIVITÉS DIVISIBLES DÈS 305 M² – PARC DES PYRAMIDES – HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN

Au cœur du dynamique Parc des Pyramides à Hallennes-lez-Haubourdin, Enterprise Immobilier vous propose à la location un ensemble de 3 cellules d'activités d'environ 1 843 m². Ce parc accueille une grande diversité d'activités : commerce de gros, atelier, stockage, showroom, bureaux et loisirs.
Composition des cellules :
Lot 403:
Rez-de-chaussée : 915 m² d'activités et 82 m² de bureaux
Mezzanine : 83 m² de bureaux lumineux
Lot 405 - 305 m2
Rez-de-chaussée : 228 m² de showroom ou surface de stockage
Mezzanine : 77 m² de bureaux lumineux
Lot 406b - 458 m2
Rez-de-chaussée : 342 m² de showroom ou surface de stockage
Mezzanine : 116 m² environ
Stationnement : Places privatives + stationnement en foisonnement
Environnement commercial immédiat :
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreuses enseignes :
EscapeTime, Chronodrive, Leclerc Drive, McDonald's, Larivière, Loxam, Home Sweet Mode, Boschat Laveix, Laboratoire DiagnoVie, T&G France, Reprocolor…
Conditions locatives :
Loyer annuel : Nous Consulter
Charges : 10 € HT/m²/an
Taxe foncière : Nous consulter
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Frais de rédaction de bail : 600 € HT
Honoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur
Disponibilité immédiate – Idéal pour une activité mixte ou de représentation
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 7 m et Hauteur sous poutre : 6,3 m ; Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée ; Chauffage par aérothermes au gaz dans le bâtiment ; Portes sectionnelles : Hauteur : 4,5 m et Largeur : 3,5 m ; Sol : dalle béton quartzée 2t/m2 ; Menuiserie en aluminium ; Trappe de désenfumage en toiture ; Bardage métallique double peau en façade ; Parking : 6 places en extérieur avec une voirie lourde.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 23863
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.3 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 7 m et Hauteur sous poutre : 6,3 m ; Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée ; Chauffage par aérothermes au gaz dans le bâtiment ; Portes sectionnelles : Hauteur : 4,5 m et Largeur : 3,5 m ; Sol : dalle béton quartzée 2t/m2 ; Menuiserie en aluminium ; Trappe de désenfumage en toiture ; Bardage métallique double peau en façade ; Parking : 6 places en extérieur avec une voirie lourde.

Emplacement

Hallennes Lez Haubourdin 59320
Accès immédiat RN 41
Autoroute A25 : 3 km
ARRÊT DE BUS SUR LA ZONE

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Valentin KENGNE TAYO

31 rue Haddock
59650 VILLENEUVE d'ASCQ
Forte d’une expérience de plus de 15 ans dans l’immobilier d’entreprise, notre équipe est spécialisée dans l’immobilier professionnel sur Lille, Amiens et Compiègne.
Notre équipe est également spécialisée en immobilier commercial (locaux situés en centre-ville, retail-park et galeries commerciales) sur toute les Hauts-De-France.
Bureaux/Locaux commerciaux/Activités/Entrepôts / Logistique/Terrain ou pour de l'investissement.
Un savoir-faire spécifique que nous mettons à votre disposition, pour répondre à chacune de vos attentes (achat, vente, investissement, arbitrage, développement, stratégie foncière…) et pour vous apporter les meilleures solutions foncières sur la Picardie.
Concernant vos recherches de locaux commerciaux, nos équipes savent également vous accompagner dans le cadre de vos besoins sur ¼ Nord de la France voir sur le territoire nationale selon le niveau de la mission et confiance donnée.
Nos atouts reposent sur la parfaite connaissance du marché de l’immobilier d’entreprise et de ses valeurs. Nos équipes d’experts, spécialisées chacunes dans leur domaine (une équipe en immobilier d’entreprise et une équipe en immobilier commercial) vous offre une prestation complète axée sur un conseil qualitatif et dans le respect de votre budget. Notre objectif est de vous proposer un conseil clé en main en vous accompagnant dans toutes les étapes de votre projet immobilier, que vous soyez utilisateurs, propriétaires, ou investisseurs.
L’immobilier d’entreprise dans les Hauts-De-France (Nord-Pas-De-Calais/Picardie) : à chaque problématique sa solution clé en main.
Notre connaissance approfondie du marché de l’immobilier d’entreprise sur les Hauts-De-France, associée à notre expérience terrain nous permettent de vous garantir des solutions immobilières adaptées à chacun de vos besoins.
Et ce, que vous soyez :
A la recherche d’un entrepôt à vendre ou à louer, des locaux d’activité, des bureaux sur la Picardie.
A la recherche de conseils avisés pour investir en France.
A la recherche d'un commerce sur les Hauts-de-France (Le Nord-Pas-De-Calais, La Somme, L'Oise et l'Aisne).
Et comme chaque projet immobilier nécessite une attention particulière, nous nous engageons à répondre à toutes demandes sous 24 heures et à vous faire bénéficier d’un interlocuteur privilégié.
ENTERPRISE immobilier d’entreprise : une équipe professionnelle entourée de partenaires de choix
Grâce à notre équipe à taille humaine, à la fois jeune et expérimentée, dynamique, empreinte d’humilité et de sympathie, notre société ENTERPRISE Immobilier d’entreprise conjugue savoir-faire avec savoir-être.
Et pour identifier toutes les solutions permettant de répondre à l’ensemble de vos enjeux, qu’ils soient financiers, techniques, humains ou encore juridiques, nous nous appuyons sur les compétences de partenaires aguerris en immobilier d’entreprise : avocats, juristes, fiscalistes, banquiers, promoteurs, bureaux de contrôle et autres spécialistes du bâtiment…
Ainsi, en combinant les aptitudes de nos partenaires à notre maîtrise de l’immobilier d’entreprise, locaux tertiaires, locaux d’activités, entrepôts logistiques et locaux commerciaux sur la Picardie, nous avons la capacité de détecter les meilleures opportunités foncières, de développer des projets immobiliers à valeur ajoutée, de valoriser des terrains ou locaux, et de vous accompagner de A à Z dans la commercialisation d’actifs en immobilier d’entreprise.

Contacter l'agence

Customer logo
ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - LILLE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU