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Location Bureaux 300 m²37000 Tours

4 250 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
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A LOUER - Bureaux - Tours centre

BUREAUX NEUFS A LOUER UNE ADRESSE D'AVENIR DANS LE QUARTIER BEAUMONT CHAUVEAU.
Installez votre entreprise au coeur du nouveau quartier des Casernes Beaumont Chauveau. Ce programme immobilier neuf associe design contemporain, performance environnementale et confort de travail pour offrir à votre activité un cadre à la hauteur de ses ambitions.
UN IMMEUBLE NOUVELLE GÉNÉRATION
Pensé pour conjuguer esthétique et efficacité, ce bâtiment en bois et béton répond aux normes HQE et E+C-, garantissant une empreinte écologique maîtrisée et des consommations énergétiques optimisées.
DES ESPACES ADAPTÉS A VOS BESOINS
- Plateaux divisibles à partir de 300 m² en R+1 et R+2
- Lumière naturelle optimisée, confort acoustique et thermique
- Espaces ouverts ou cloisonnés selon vos besoins d'aménagement
- ERP 5 catégorie type W et Y, adapté aux activités recevant du public
PRESTATIONS PREMIUM POUR UN CADRE DE TRAVAIL OPTIMAL
- Faux plafonds avec éclairage LED
- Ventilation double flux pour un confort thermique optimal
- Finitions soignées, avec cloisons périphériques peintes en finition satinée
- 2 blocs sanitaires par plateau
- Places de parking privatives en sous-sol
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR VOTRE ENTREPRISE
- Accès rapide à la gare de Tours (2 km)
- Arrêt de bus ligne 5 à 100 m
- Futur tramway ligne B à proximité
DISPONIBILITÉ et INFORMATIONS
- Disponible juin 2025
- Conditions et dossier sur demande
Loyer HT / HC : 4025 euros / mois
#GV
Disponibilité : juin 2025
Référence : 88693
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

Tours 37000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SQUARE HABITAT TOURS

SQUARE HABITAT TOURAINE-POITOU

113 Rue Des Halles
37000 TOURS
Fort d'un réseau national constitué de plus de 600 agences réparties sur tout le territoire français, Square Habitat vous accompagne tout au long de votre parcours résidentiel.
Avec 36 agences immobilières implantées dans les départements de l'Indre-et-Loire (37) et de la Vienne (86),
Square Habitat met son réseau et les compétences de ses 180 collaborateurs au service de vos projets immobiliers dans la métropole et les villes de notre région comme dans les zones rurales.
Quelle que soit votre activité, bénéficiez de solutions adaptées à votre métier pour accompagner votre développement.
* Une recherche de bien pointue et sur-mesure (du centre-ville à la périphérie)
* Une équipe d'experts maîtrisant parfaitement le tissu économique local
* Un accompagnement personnalisé dans la réalisation de votre projet professionnel au mieux de vos intérêts
* Un grand choix de locaux professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activités, entrepôts, terrains...à la vente comme à la location, qui vous permettra une installation idéale !
* Une mise en relation facilitée avec le Crédit Agricole pour un montage financier optimisé
* De forts partenariat avec des institutions territoriales : Chambre de Commerce & d'Industrie, Métropole, Communauté d'Agglomération...
#SquareHabitat #VousImaginez #NousOrchestrons

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