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Location Bureaux 234 m² à 1 043 m²Rue du Pont Colbert, 78000 Versailles

À partir de
3 315 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 70 924 € HT/an

A LOUER - Bureaux - proximité Gare des Chantiers

CSI vous propose, à la location, plusieurs surfaces de bureaux rénovées au sein de l'immeuble de standing Le Montcalm, situé entre la gare des Chantiers et l'autoroute A86.
Hall d'entrée
2 ascenseurs
climatisation réversible
Câblage informatique RJ 45 selon les lots
Accès PMR (rampe)
Ascenseur PMR
Jardin
Moquette
Luminaires encastrés
Sanitaires privatif(s)
Immeuble fibré
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Axe routiers: A13, A12, N12, A86
Gare des chantiers (RER C / Trains N et U) à 900 mètres
Gare de Porchefontaine (RER C) à 840 mètres
Nombreux bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 664819-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1GaucheBureaux234Immédiate
4Droite AltranBureaux474Immédiate
5DroiteBureaux335Immédiate
1er droiteParkings-Immédiate
4ème DroiteParkings-Immédiate
5ème droiteParkings-Immédiate
Total1 043 m²
10 parkings en sous-sol20 parkings en sous-sol20 parkings en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Les charges comprennent : TF, TOM, Taxe bureaux et taxes parking, TASS.

Loyers :
- 234 m²: 55 692 euros HT/CC/an
- 474 m²: 112 812 euros HT/CC/an
- 335 m²: 79 730 euros HT/CC/an

Emplacement

rue du Pont ColbertVersailles 78000

Transports en commun

Petit Jouy les Loges

1303 m (soit 17 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne V

Jouy-en-Josas

1408 m (soit 19 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne V

L'Onde (Maison des Arts)

1475 m (soit 20 min à pied)

tramLigne T6

Robert Wagner

1530 m (soit 20 min à pied)

tramLigne T6

Mairie de Vélizy

2235 m (soit 30 min à pied)

tramLigne T6

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CSI

Thomas HEE

25 Boulevard de la Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI Entreprise (Conseil et Services Immobiliers) est une société de conseil en immobilier d'entreprise créée en 1993 et installée :
- à St Germain en Laye, 25 boulevard de la Paix,
- et à Versailles, 4 avenue de Sceaux.
Sa spécialité : la commercialisation à la vente et/ou à la location de bureaux, d'entrepôts, de locaux d'activités, l'investissement locatif et un conseil avisé sur le marché de l'immobilier de bureaux.
Ses clients : les institutionnels, les SCPI, les propriétaires privés, les communautés d'agglomérations, les régions, les start-up...
En 2012, Eric Robiez (alors collaborateur chez CSI depuis 2008), propose à Thomas HEE de le rejoindre et de s'associer pour racheter CSI.
8 ans plus tard, l'équipe se compose de 6 personnes et d’une nouvelle activité : La gestion locative d’immeubles de bureaux.
Très actif sur l'axe Versailles/Saint-Germain-en-Laye/Cergy Pontoise, CSI participe activement à l'implantation de sociétés dans ces secteurs.
Dans notre métier, nous nous trouvons confronté à des demandes diverses et variés, allant de l'artisan recherchant un local de 10 m² à la multinationale recherchant plusieurs milliers de m².
Les challenges sont bien différents et nous nous devons de toujours trouver une solution.
CSI est l’interlocuteur indispensable pour vos projets en immobilier d'entreprise et plus particulièrement dans les Yvelines et le Val d’Oise

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