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Location Local d'activités 268 m²65 AVENUE FRANCOIS VINCENT RASPAIL, 94110 Arcueil

3 797 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 608 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Bureaux proche RER à louer

ON vous propose à proximité immédiate de Paris, des axes autoroutiers, et à moins de 700 m du RER B "Arcueil-Laplace", dans un site mixte de bureaux et de locaux d'activité, clos et sécurisé, une surface de bureaux au premier étage de l'immeuble de 269 m², en excellent état, et cloisonné.
Ce bien dispose de parkings extérieurs en location en sus.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13066710AX-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
13 Lot 4Bureaux268Immédiate
3 Lot 4Parkings-Immédiate
Total268 m²
4

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking
Immeuble de bon standing
. Accès sécurisé et vidéophone
. Site clos et sécurisé par 2 portails
. Charpente métallique avec bardage double peau
. Couverture bac acier
. Portes de plain-pied 3,2 x 4 m
. Hauteur sous poutre : 7,5 m
. Charge au sol : 2T / m² Eclairage
. Chauffage par aérotherme gaz
. Puissance électrique : Tarif Jaune
. Bureaux d'accompagnement cloisonnés au R+1
. Locaux sociaux et sanitaires
. Chauffage par convecteurs électriques
. Eclairage dalles encastrées
. Emplacements VL selon les lots
Lot 3 : Hauteur sous poutre : 3,5 m, Accès piétons uniquement, Charge : 2T/ m², 2 parkings
Lot 2 : Hauteur sous plafond : 7,5 m, 1 porte de plain pieds, Tarif jaune, 23 parkings
Lot 1 : 7,5 m, 2 porte de plain pieds, Tarif jaune, 18 parkings
Immeuble indépendant

Emplacement

65 AVENUE FRANCOIS VINCENT RASPAILArcueil 94110
Bus LOUIS FREBAULT (184), ROBESPIERRE (162), MAISON DU GRAND CEDRE (323, TIM, V3), BIBLIOTHEQUE (V6)
Metro Gentilly (B)
Metro Laplace (B)
Autoroute Boulevard Périphérique (Porte d'Orléans)

Transports en commun

Laplace

518 m (soit 7 min à pied)

rerLigne B

Hôpital Bicêtre

786 m (soit 10 min à pied)

metroLigne 14

Gentilly

966 m (soit 13 min à pied)

rerLigne B

Arcueil - Cachan

1277 m (soit 17 min à pied)

rerLigne B

Stade Charléty - Porte de Gentilly

1396 m (soit 19 min à pied)

tramLigne T3a
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Immprove 1ere COURONNE SUD

4.6
(27 avis)

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove Secteur des Affaires de l’Ouest est basée sur la commune de Boulogne-Billancourt, au cœur du marché tertiaire.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.

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