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Location Bureaux 173 m² à 845 m²Avenue des Genévriers, 13600 La Ciotat

À partir de
2 523 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 768 € HT/an
Taxe foncière : 2 768 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Provision pour charges : 16 € HT/m²/an (à confirmer)
Taxe foncière : 16 € HT/m²/an (à confirmer)
Loyer parkings extérieurs complémentaires : 300 € HT HC/unité/an
Loyer parkings intérieurs complémentaires : 1.300 € HT HC/unité/an

A louer - Bureaux neufs de standing avec vue mer - ATHELIA IV - 13600 La Ciotat

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein de STONE ONE, programme neuf dans une enceinte close et sécurisée de la zone Athélia IV.
Ces locaux offrent des vues magnifiques sur la baie de La Ciotat et ses collines.
Chaque niveau bénéficie d'une terrasse.
Le dernier étage jouie d'une grande terrasse privative et d'un rooftop partagé.
Chaque lot est accompagné de places de parking extérieures incluses dans le loyer.
Des places supplémentaires sont disponibles en extérieur et sous-sol (loyer en plus).
Les parties communes comportent un terrain de pétanque et un jardin d'été au rez-de-chaussée, ainsi qu'une terrasse au 3ème étage avec un coin cuisine.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1259294
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
R+3Bureaux133200Immédiate
R+2Bureaux356185Immédiate
R+1Bureaux183175Immédiate
R+1Bureaux173175Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
R+1 : divisible à partir de 173 m² - 3 parkings extérieurs inclus - terrasse privative de 12,64 m²
R+2 : 3 parkings extérieurs inclus - terrasse privative de 12,64 m²
R+3 : 1 parking extérieur inclus - terrasse privative de 72 m²
Site clos et sécurisé
Vue mer et collines
Rooftop
Terrain de pétanque
Toiture végétalisée
Jardin d'été
Sanitaires privatifs
Pré-équipement recharge de véhicules électrique
24 places de parking extérieures complémentaires
16 places de parking en sous-sol complémentaires

Emplacement

Avenue des GenévriersLa Ciotat 13600

Transports en commun

Genévriers

29 m (soit 0 min à pied)

Bus99

La Ciotat-Ceyreste

2960 m (soit 39 min à pied)

69

Cassis

4692 m (soit 63 min à pied)

69

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Helen SHACKLETON

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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