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Location Bureaux 925 m²01440 Viriat

14 260 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 30 802 € HT
Charges locatives : 22 200 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer Bureaux neufs à cloisonner - 925 m² divisibles

Immeuble le Fort - à deux pas de la zone commerciale La Neuve, petit immeuble tertiaire en R+2 de 925 m², divisible à partir de 142 m².
Les bureaux seront livrés aménagés (dalle faux-plafond, dalle Led, climatisation réversible indépendante, murs périphériques (doublage et peintures), courants forts et faibles en goulottes périphériques (1 pdl par lot) et sol souple grand passage), prêts à cloisonner.
Sanitaires doubles en parties communes, 14 stationnements en sous-sol dont 2 PMR. Pré-équipement pour véhicules électriques.
15 places de stationnements aériens en façade.
ERP 5ème catégorie. Ascenseur et sanitaires aux normes PMR.
Reglementation RT2012
Disponibilité immédiate
Nos honoraires comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.
Possibilité de vendre l'intégralité de l'immeuble
Disponibilité : immédiate
Référence : 19005
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2024
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

Viriat 01440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TRABLY BUSINESS

515, rue Léopold Le Hon
01000 BOURG-EN-BRESSE
TRABLY BUSINESS DANS l'AIN : LA SOLUTION LOCALE A VOTRE IMMOBILIER D'ENTREPRISE :
Située en plein cœur de Bourg-en-Bresse, TRABLY BUSINESS met à disposition de ses clients propriétaires, locataires et copropriétaires ses compétences et son savoir-faire en immobilier depuis près de 20 ans.
Nous sommes spécialisés dans l'immobilier tertiaire dans tout le département de l'Ain, assurant la gestion locative, l'asset management et le syndic de copropriétés pour les locaux commerciaux et les bureaux.
Avec près de 500 locaux professionnels gérés pour environ 300 propriétaires ou copropriétaires, notre connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise nous permet de fournir des conseils spécifiques aux chefs d'entreprise pour une gestion optimale de leurs biens.
En tant que membre UNIS et expert agréé « Advalorex », TRABLY BUSINESS est la solution idéale pour tous vos besoins immobiliers professionnels dans l'Ain.
Nous offrons une gestion locative complète pour vos bureaux et locaux commerciaux, ainsi qu'un asset management personnalisé pour une rentabilité optimale de vos investissements immobiliers.
Nous sommes également experts en syndic de copropriétés, offrant des services de qualité pour tous les copropriétaires.
Enfin, notre connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise nous permet de fournir des conseils adaptés et personnalisés à chaque client pour une gestion efficace de son patrimoine immobilier.

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