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Location Bureaux 590 m²56850 Caudan

5 634 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 271 € HT/an
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À LOUER - BUREAUX AVEC STOCKAGE - CAUDAN - 590 m²

Au coeur de la zone industrielle dynamique de Kerpont, ces locaux professionnels récents de 590 m² environ sont composés comme suit : un accueil spacieux et lumineux, plusieurs bureaux cloisonnés et espaces modulables pour open-spaces, une salle de pause avec accès direct à une terrasse extérieure, des sanitaires, et un atelier / zone de stockage.
Ils sont modernes et accessibles PMR, parfaits pour votre entreprise.
16 parkings aériens, terrain bitumé et clôturé, portail à l'entrée, accès poids lourds, aire de manœuvres.
Possibilité d'extension jusqu'à 400 m² supplémentaires.
Disponibilité : T1 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : t1 2026
Référence : 5222-63-26442
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
RDCBureaux215115
RDCAtelier + stockage110115
1er étageBureaux215115
1er étageStockage50115

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
Câblage informatique
Couverture : bac acier
Ossature : metallique
Bardage : metallique
Isolation
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Avec stationnement(s)
Bâtiment ERT (code du travail)
Année de construction : 2018
Nombre de portes sectionnelles : 1
Etat : Locaux récents
Accès mobilité réduite

Emplacement

Caudan 56850

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 56

39 rue de la Villeneuve BP 60101
56101 Lorient Cedex
Nos agences spécialisées dans l’immobilier d’entreprise à Lorient et Vannes, vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers dans le 56 :
- Investissement
- Achat/Location de bureaux
- Achat/Location de locaux d’activités, entrepôts, plateformes logistiques
- Achat/Location de locaux commerciaux
- Achat de terrains
- Immeubles clés en mains.
Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
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