Location Bureaux 325 m² à 1 140 m²42 QUAI RAMBAUD, 69002 Lyon

À partir de
6 775 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 57 030 € HT/an
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A LOUER, Bureaux à découvrir rapidement dans le Cube Orange

Nouvelle disponibilité à Confluence, Immprove vous propose trois plateaux de bureau aménagés dans le célèbre immeuble primé Cube Orange. A deux pas du centre commercial Westfield, de toutes commodités et des transports, venez découvrir des bureaux avec terrasse privative et disposants d'une magnifique vue sur la Saone.
Des parkings privatifs en sous sol sont disponibles avec ces actifs, ainsi que des stationnements pour les vélos. Les transports se trouve à 5 minutes à pied de l'immeuble.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 11338710-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux415Immédiate
3Bureaux400Immédiate
3Bureaux325,6Immédiate
Total1 140,6 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble moderne
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Digicode
. Interphone
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants et lumineux, rationnels et modulables
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.

Emplacement

42 QUAI RAMBAUDLyon 69002
Bus La Mulatière Belle Rive (BUS-8), La Sucrière (BUS-S1)
Tram Hôtel Région Montrochet (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T1)

Transports en commun

La Sucrière

165 m (soit 2 min à pied)

Bus1

Hôtel Région Montrochet

405 m (soit 5 min à pied)

Tramway12
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(69 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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