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Location Bureaux 3 148 m²35510 Cesson Sevigne

44 597 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 280 783 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : BUREAUX - 3 149 m² CESSON SEVIGNE prox. RENNES

Au sein d'un ensemble immobilier, situé dans un environnement exceptionnel, nous vous présentons une surface de bureaux de 3 149 m² environ (SUBL), répartis sur deux ailes (R + 3 étages) :
- 1 817 m² en RDC / R+2 / R+3
- 1 332 m² en R+3 en sous-location
Locaux déjà aménagés et cloisonnés. Immeuble certifié HQE/BBC
Nombreux services sur le site :
Grandes salles de réunions, salle de conférence, cafétéria. Hôtesses d'accueil, gardiennage 24H/7j. Restauration sur site, douche.
=> Très beaux espaces de travail dans un environnement exceptionnel.
Possibilité de louer 2 archives (24 et 20 m²). Parkings vélos : 150 places partagées.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : 1347-13-25334
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
Ensemble deBureaux3 149170
Ensemble deBat Blanc1 817170
Ensemble deBat Vert (sous-loc)1 332170

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Ascenseur dans l'immeuble
Câblage informatique
Fenêtres : Double vitrage
Climatisation : NC
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité station(s) de Métro (Rennes)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Interphone
Visiophone
Année de construction : 2012
Revêtements des sols : Moquette
Revêtements des murs : Toile de verre
Type de plafonds : Faux-plafonds
Local / Espace 2 roues
Normes : BBC - BATIMENT BASSE CONSOMMATION
Etat : Locaux récents

Emplacement

Cesson Sevigne 35510
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 22 et 35

Blot Entreprise 35-22

93 Avenue Henri Fréville CS 50815
35208 RENNES Cedex 2
Nos agences spécialisées dans l’immobilier d’entreprise à Saint-Brieuc, Saint-Malo et Rennes, vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers dans le 22 et le 35 :
- Investissement
- Achat/Location de bureaux
- Achat/Location de locaux d’activités, entrepôts, plateformes logistiques
- Achat/Location de locaux commerciaux
- Achat de terrains
- Immeubles clés en mains.
Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
Vous aussi faites-nous confiance !

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