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Location Bureaux 407 m²PLACE CHARLES BERAUDIER, 69003 Lyon

11 193 € HT-HC/mois
330 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 20 777 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

À Louer - Bureau d'Exception de 407 m² | Tour To Lyon - 16? étage

Emplacement stratégique : Situé au coeur du quartier d'affaires Lyon Part-Dieu, à deux pas de la gare TGV et de la plateforme multimodale, cet espace de bureaux offre une accessibilité inégalée.
Un immeuble emblématique : La tour To Lyon, certifiée HQE Exceptionnel et BREEAM Excellent, incarne une nouvelle génération de bureaux écoresponsables et ultra-connectés.
Des prestations haut de gamme :
Surface : 407 m² situés au 16? étage, offrant une vue panoramique exceptionnelle.
Hauteur sous plafond : 2,70 m pour un confort optimal.
Confort thermique et énergétique : Chauffage et climatisation performants via ventilo-convecteurs, système de traitement d'air neuf, éclairage LED intelligent.
Services & commodités : Wifi sécurisé, centre de coworking, hôtel 4 étoiles Pullman, restaurants, salle de sport, stationnements vélos et voitures.
Un hub de transport unique : Accès direct au TGV, métro, tramway et bus, facilitant les déplacements des collaborateurs.
Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 190927-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
16Bureaux407,4
Sous-SolParkings-
Total407,4 m²

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Au pied de la gare SNCF et du pôle multimodal Part-Dieu.
Hauteur de 170 m
43 étages de bureaux de 66 000 m²
700 m² de commerces sur la tour
Centre de coworking
Hôtel 4 étoiles Pullman de 168 chambres
Restauration variée et adaptée
280 places de stationnements + 2 roues/vélos
Accès sécurisé
Hall d'accueil

Emplacement

PLACE CHARLES BERAUDIERLyon 69003
Métro Part-Dieu (ligne B)
Tram Part-Dieu (T1,T3, T4 et RhônExpress')
SNCF Au pied de la gare de la Part Dieu, sortie Vivier Merle
Bus 15 lignes de bus TCL
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
8 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Hugo Lopez

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
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Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon

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