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Location Bureaux 300 m² à 698 m²38 BOULEVARD PAUL CEZANNE, 78280 Guyancourt

À partir de
3 000 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 45 370 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, BELLES SURFACES RENOVEES

En plein coeur du quartier tertiaire de Saint Quentin en Yvelines, Immprove vous propose des surfaces de bureaux rénovées et climatisées, dans un immeuble de bon standing. Grand hall avec verrières, deux ascenseurs, parties communes de qualité. A proximité de la gare de St Quentin en Yvelines et des axes routiers.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12990400X-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+3Bureaux300Immédiate
R+1Bureaux3981 er juillet 2025
Parkings-Immédiate
Total698 m²
10 extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Parties communes de qualité
. Atrium central sous verrière
. 2 ascenseurs panoramiques
. Immeuble entièrement rénové récemment
. Surfaces de bureaux lumineuses et climatisées
. Climatisation réversible
. Plinthes périphériques RJ45
. Moquette et faux plafond avec pavés LED
. Bureaux cloisonnés ou en espace ouvert selon les lots
. Sanitaires en parties communes
. Emplacements de parkings en sous-sol
Immeuble indépendant

Emplacement

38 BOULEVARD PAUL CEZANNEGuyancourt 78280
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines

Transports en commun

Mail des Saules

129 m (soit 2 min à pied)

bus51515198FA

Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux

622 m (soit 8 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne NLigne U

Saint-Cyr

2222 m (soit 30 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T13
transilienLigne NLigne U

Fontenay-le-Fleury

2694 m (soit 36 min à pied)

transilienLigne N

Les Portes de Saint-Cyr

2867 m (soit 38 min à pied)

tramLigne T13
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove OUEST

4.9
(24 avis)
41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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