Location Local d'activités 796 m²RUE DE LAMIRAULT, 77090 Collegien

7 432 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 261 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, BELLES PRESTATIONS

Situé sur la commune de Collégien, au sein de la ZAC de Lamirault, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 797 m², non divisible.
Caractéristiques principales :
. Accès livraison : porte sectionnelle de 7 m de large sur 4,5 m de haut
. Hauteur sous plafond : environ 7,5 m dans la partie activité
. Dalle béton : résistance de 3 tonnes/m²
. Rez-de-chaussée : bureau d'accueil et locaux sociaux
. Étage : open space lumineux avec kitchenette aménagée, donnant accès à une terrasse privative de 29 m²
. Stationnement : 8 places de parking privatives
Ce local fonctionnel et bien équipé conviendra parfaitement à toute activité nécessitant à la fois des espaces de travail et de stockage.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13775230-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités692,1
1Bureaux104,1
Total Cellule LOT G1LOT G1Activités796,21er juillet 2025
Total796,2 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Local technique
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Chauffage électrique
. Prises RJ45
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4.5 (H) x7 (L) m
. Cuisine
. Vestiaire
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 692,1 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

RUE DE LAMIRAULTCollegien 77090
Autoroute A4 ; A104
Bus Ligne 2290
SNCF Gare de Bussy Saint Georges
RER Ligne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF EST

4.9
(69 avis)
8, avenue Montaigne
93160 NOISY LE GRAND
Implantée sur le secteur depuis de nombreuses années, l’agence Immprove Île-de-France Est, basée à Noisy-le-Grand, est spécialisée dans la commercialisation des actifs tertiaires.
Reconnus par les acteurs du marché, nos Consultants sont de véritables référents quant aux meilleures stratégies de commercialisation.
L’agence Immprove Île-de-France Est se tient à la disposition des propriétaires afin de les accompagner dans la commercialisation de leurs actifs et des utilisateurs dans la recherche de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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