Location Local d'activités 490 m² à 1 189 m²ALLÉE DES 3 LIONS, 59223 Roncq

À partir de
3 718 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 015 € HT/an
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A LOUER, BELLE REHABILITATION - PROCHE AUTOROUTE

En plein coeur du CIT de Roncq et à proximité de l'autoroute A22, IMMPROVE vous propose 5 cellules d'activités avec bureaux à la location dans un bâtiment entièrement restructuré. Sol béton charge au sol de 3 tonnes. Portes sectionnelles de 400x430 cm. Hauteur sous poutre de 5 mètres. Chauffage atelier par aérotherme au gaz. Bureaux climatisés, éclairage led. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 11163970-0007L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités355Immédiate
1Bureaux135Immédiate
Total CelluleActivités490Immédiate
RDCActivités565Immédiate
R+1Bureaux134Immédiate
Total Cellule A2A2Activités699Immédiate
Total1 189 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 5 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Immeuble restructuré
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Chauffage immeuble gaz
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Chauffage par aérotherme gaz
. Chauffage individuel au gaz
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 m
. Rampe de plain-pied
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4.3 (L) m
Surface RDC : 355 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

ALLÉE DES 3 LIONSRoncq 59223
Autoroute A22

Transports en commun

Phalempins

2292 m (soit 31 min à pied)

Métro2

Colbert

2711 m (soit 36 min à pied)

Métro2

Pont de Neuville

2809 m (soit 37 min à pied)

Métro2

Tourcoing Centre

3153 m (soit 42 min à pied)

Métro2
TramwayTRAM

Bourgogne

3348 m (soit 45 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LILLE

5
(6 avis)
99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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