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Location Entrepôt 443 m² à 1 344 m²36 RUE DES OSIERS, 78310 Coignieres

À partir de
3 692 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 587 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND

Immprove vous propose de louer des cellules d'activités/entrepôt entièrement rénovées, idéalement situées à proximité de la gare de Coignières et de la Nationale 10. Cette location présente de nombreux avantages, notamment une accessibilité optimale pour les semi-remorques, une hauteur sous plafond de 6 mètres, une porte sectionnelle, des installations sanitaires, ainsi qu'une douche pour votre confort. De plus, des bureaux sont disponibles vous offrant un espace de travail fonctionnel. Vous bénéficierez également de quatre emplacements de parking extérieurs, ce qui facilitera vos opérations logistiques et le stationnement du personnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 13429290X-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités324
1Bureaux130
Total Cellule Lot 12Lot 12Activités454Immédiate
RDCActivités387
1Bureaux60
Total Cellule Lot 11Lot 11Activités447Immédiate
RDCActivités390
1Bureaux53
Total Cellule Lot 10Lot 10Activités443Immédiate
Total1 344 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
A louer, plusieurs cellules d'activité / entrepôt avec bureaux d'accompagnement sur la ZI des Marais à Coignières
Activité :
. Façade bardage double peau
. Hauteur libre : 6 mètres
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain-pied par lot : H 4,5 x L 3,75 mètres
. Une porte sectionnelle avec quai sur la cellule n°12
. Chauffage par aérothermes gaz
. Couverture bac acier
. Sanitaires et douche
Bureaux :
. Façade béton
. Sol PVC, faux plafonds
. Chauffage par convecteurs électriques
. Sanitaires
. 4 emplacements extérieurs de parking par lot
Surface RDC : 1101 m²

Emplacement

36 RUE DES OSIERSCoignieres 78310
Route Nationale N10
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Train SNCF gare de Coignières

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : plus de 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : plus de 145 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove OUEST

4.9
(24 avis)
41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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