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Location Local d'activités 430 m² à 1 243 m²30 RUE DES OSIERS, 78310 Coignieres

À partir de
3 584 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 645 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND

Au coeur de la zone industrielle des Marais à Coignières, Immprove propose des cellules d'activité à louer, allant de 430 m² à 1243 m², avec une hauteur sous plafond de 6 m, des bureaux entièrement rénovés, des sanitaires privatifs et un accès adapté aux moyens et gros porteurs. Situées à proximité immédiate de la N10, ces surfaces bénéficient d'un emplacement stratégique. Contactez Immprove pour toutes informations complémentaires et organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13572580X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités693
1Bureaux120
Total Cellule Cellule 10-11Cellule 10-11Activités813Immédiate
RDCActivités373
1Bureaux57
Total Cellule Cellule 6Cellule 6Activités430Immédiate
Total1 243 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement en bon état
. Accès N10 et à toute proximité de la gare de Coignières
Activité / entrepôt :
. HSP : 6 m
. Porte sectionnelle H4 m * L3 m
. Porte de plain-pied
. Chauffage par aérotherme gaz
. Sanitaires avec douche
. Accès moyens et gros porteurs
Bureaux :
. Faux-plafond
. Sanitaires
. Parkings : 4 emplacements extérieurs
Surface RDC : 1066 m²

Emplacement

30 RUE DES OSIERSCoignieres 78310
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Route Nationale 10
Train SNCF gare de Coignières
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove OUEST

4.9
(24 avis)
41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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