Location Local d'activités 3 506 m²IMPASSE DE LA BALME, 69800 Saint Priest

33 599 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 42 528 € HT/an

A LOUER, BEAU BATIMENT TRES POLYVALENT

Immprove vous propose, à la location, sur la ZI Mi-Plaine de Saint -Priest, en bordure de RN6 à proximité de la A 43 et de la A46 (Rocade Est), un bâtiment d'activité indépendant de 3 506 m² dont 1 016 m² de bureaux sur un terrain de 6 371 m².
7.3 mètres de hauteur avec 2 sectionnelles de plain pied et une sectionnelle à quai. Nombreux parkings.
Site clos et sécurisé. B
Bâtiment très polyvalent.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13152660-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités2 490
RDCBureaux513
R+1Bureaux503
Total CelluleActivités3 506Immédiate
Total3 506 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Charpente métallique
. Toiture bac acier isolé
. Bardage double peau
. Hauteur utile 7,3 mètres
. Dalle béton 3 t/m²
. 2 portes sectionnelles de plein pied 4 x
4.5mètres une avec quai niveleur
. Possibilité d'installer un pont roulant auto
porté
. Accès poids lourd
. Chauffage radiant gaz
. Eclairage Led
. Puissance électrique 135 KW
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Eclairage Led
. Site clos sécurisé
. Gestion Technique centralisée de l'ensemble
du bâtiment
. 67 places de parking VL dont 12 électrifiées
. DPE : Classe Energie B
Surface RDC : 3003 m²

Emplacement

IMPASSE DE LA BALMESaint Priest 69800
Bus Le Capot (BUS-26), Manissieux Clémenceau (BUS-50)
Autoroute Accès direct A46 et 43
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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