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Location Local d'activités 3 440 m² à 13 160 m²AVENUE DU 8 MAI 1945, 69140 Rillieux La Pape

À partir de
25 321 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 210 560 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, BATIMENT NEUF ET DIVISIBLES AVEC GRANDE HAUTEUR

Sur la commune de RILLIEUX LA PAPE, Immprove vous propose à la location un bâtiment d'activités Certifié « BREEAM VERY GOOD » de 13 160 m² divisibles à partir de 3 440 m².
Ideal pour un siège social avec des prestations de grandes qualités, le site bénéficiera d'un ICPE 1510 et de plusieurs portes d'accès à quai.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12721570-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC/R+1Bureaux720
RDCActivités4 178
Total Cellule BBActivités4 898Second semestre 2025
RDC/R+1Bureaux752
RDCActivités4 070
Total Cellule CCActivités4 822Second semestre 2025
RDC/R+1Bureaux354
RDCActivités3 086
Total Cellule AAActivités3 440Second semestre 2025
Total13 160 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 11.5 m
Bâtiment neuf indépendant classe A
. Aire de manoeuvre 35 m
. Site clos et sécurisé
. Accès VL / PL
. Certification BREEAM VERY GOOD
. Charpente béton préfabriquée en usine pour
un bilan carbone optimal et une réduction
significative des nuisances de chantier
. Hauteur libre de 11,5m pour une modularité
optimale
. Eclairage zénithal >15% pour améliorer le
confort des salariés et réduire les
consommations d'énergie
. Eclairage LED à détecteur de présence et de
luminosité
. 100% de la toiture recouverte soit d'une
toiture végétalisée (entre cellules) et soit de
panneaux solaires en autoconsommation
. Isolation renforcée (160 mm) pour améliorer
l'inertie du bâtiment et réduire les
consommations de chauffage
. Pilotage informatique de l'ensemble des
équipements techniques pour une gestion
économe des énergies et un suivi des
améliorations
. Portes d'accès à quai
. ICPE 1510
. Prestations intérieures typées "siège social"
. Larges baies vitrées équipées de brises soleil
électriques et détecteur de luminosité
. Des locaux sociaux de très grande qualité
(espaces de pose, restauration, meeting,
terrasses ombragées et aménagées, etc.)
Surface terrain : 0

Emplacement

AVENUE DU 8 MAI 1945Rillieux La Pape 69140
Bus Z.I. Rillieux Mercières (BUS-ZI4)(bus C2)
SNCF Sathonay-Rillieux (France)
Boulevard Périphérique: Laurent Bonnevay à proximité
Autoroute A46 et A42

Transports en commun

Z.I. Rillieux Hippodrome

199 m (soit 3 min à pied)

Bus4

Sathonay - Rillieux

555 m (soit 7 min à pied)

2333

La Pelletière Crépieux la Pape (arrêtTcl)

1462 m (soit 19 min à pied)

18

Crépieux la Pape

1791 m (soit 24 min à pied)

18

Collonges - Fontaines

2990 m (soit 40 min à pied)

242564
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(68 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
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