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Location Local d'activités 460 m² à 3 460 m²44860 Saint Aignan Grandlieu

À partir de
3 067 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

A louer bâtiment neuf à St Aignan

Nous vous proposons un bâtiment neuf avec des prestations haut de gamme d'une surface à partir de 460 m2 jusqu'à 3000 m2.
Le preneur aura donc la possibilité au-delà de la palette des couleurs, de choisir la typologie des revêtements de sols, etc ... adaptée à ses activités et/ou son process
Information sur le Bail :
Loyer de 145 euros HT/m2/An pour les bureaux et 80 euros HT/m2/An pour l'entrepôt
Type de contrat : 6 ans fermes
Référence : 1342198-0LX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités3 000fin 2025
Activités460fin 2025
Total3 460 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8.5 m
  • Parking
le site est équipé d'une cuve enterrée, dédiée à la récupération des eaux de pluies des toitures. Elles permettent d'alimenter les sanitaires et de réduire ou supprimer les consommations d'eau pour les toilettes.
Pour garantir un impact environnemental le plus faible possible, des panneaux solaires photovoltaïques sont installés en toiture et raccordés environ 16 mois après la livraison (délais ENEDIS).
Un pré-équipement des places de parking est réalisé afin de permettre une installation aisée de bornes de recharge des véhicules électriques.
Le site est entièrement clôturé et accessible grâce à un portail électrique de 12 mètres de largeur à ouverture par digicode ou par téléphone. L'ouverture est réglée sur
horloge (ouvert en journée, fermé la nuit et les week-ends).
Le site offre également une sécurité renforcée avec l'installation de caméras de surveillance en façade du bâtiment.
Haut. libre min. ss poutre : 8,5 m
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

Saint Aignan Grandlieu 44860
Périph Périphérique
Bus René Bouhier (Ligne 11), Mellinet (Ligne 23), Gare Maritime (Ligne 81, Ligne E1), Lamoricière (Ligne C3), Chantiers Navals (Ligne LO)
Tram Chantiers Navals (Ligne 1)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NANTES

4.9
(22 avis)
1 Impasse Serge Reggiani Immeuble Arbor Jovis
44800 Saint-Herblain
Créée il y a plus de 30 ans, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire est membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise présent partout en France (plus de 70 implantations et 320 collaborateurs). Nous sommes une filiale du groupe qui possède la marque.
En Loire-Atlantique, notre équipe est composée de 18 professionnels experts spécialistes de leur domaine. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau très significatif.
Nous conseillons nos clients dans tous leurs projets immobiliers c’est à dire, l’acquisition, la vente, la location de bureaux, de locaux d’activités et industriels, d’entrepôts, de commerces mais également d’opérations « clés en mains » et d’investissement.
Notre métier impose une grande réactivité et une disponibilité au quotidien. Nous travaillons dans un esprit de grand professionnalisme en prenant soin de conserver beaucoup des souplesse et d’agilité dans toutes nos actions.
Enfin, nous proposons un service personnalisé pour offrir une solution adaptée spécifique de nos clients.

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