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Location Bureaux 256 m² à 685 m²AVENUE DE LA MARNE, 59700 Marcq En Baroeul

À partir de
4 390 € HT-HC/mois
206 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 755 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, BATIMENT NEUF

Immprove vous propose à la location 2 surfaces de bureaux dans un immeuble neuf, labellisé PASSIF (performance énergétique optimale et empreinte carbone maîtrisée), au sein du Parc Europe. Accès direct aux Grands Boulevards rejoignant en quelques minutes toutes les communes de la métropole lilloise. Proximité immédiate du tramway. Deux plateaux sont encore disponibles, en R+2 et R+3, pouvant être loués ensemble ou séparément. Chaque surface dispose de sa propre terrasse privative et végétalisée. Conciergerie, local vélo, et bornes de recharges électriques en pied d'immeuble. Parkings inclus. Disponibilité Eté 2025.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : eté 2025
Référence : 13671440-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux256Eté 2025
3Bureaux429Eté 2025
Total685 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Site clos
. Façade en bois / bardage
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Interphone - Visiophone
. SAS d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Terrasse privative
. Faux-planchers techniques

Emplacement

AVENUE DE LA MARNEMarcq En Baroeul 59700
Tram Arrêt Chateau Rouge à l'entrée du Parc
Autoroute Accès A1 et A22
Route Accès N356
SNCF Gares de Lille à 8.5 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LILLE

5
(4 avis)
99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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