Location Local d'activités 421 m²33650 Martillac

3 894 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 2 568 € HT/an
Taxe foncière : 2 694 €/an

A LOUER - BATIMENT MIXTE - 421 m²

Advenis Bordeaux vous propose à la location un bâtiment mixte situé sur la commune de Martillac.
Implanté au sein de la technopole de Montesquieu, dans un environnement de qualité et dynamique, ce bâtiment de 421 m² se compose d'une partie stockage de 147 m² et d'une partie bureaux de 274 m².
Il dispose de 22 places de parking privatives, d'une porte sectionnelle automatique et de la climatisation réversible.
Disponible à partir d'octobre 2024.
Disponibilité : à partir d'octobre 2024
Référence : BL-B51700L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
421m²111.00€6.10€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Climatisation réversible dans les bureaux
Cloison semi vitrée
Open space
Réfectoire
Sanitaire
Dalle béton
Charpente bois
Porte sectionnelle électrique
22 places parking
Norme Rt2012

Emplacement

Martillac 33650
A 18km de Bordeaux Centre
Sur l'autoroute A62 Bordeaux/Toulouse sortie 1
A 2km de l' A62

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOM PIGUET

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bordeaux, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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