Location Local d'activités 1 032 m²69800 Saint Priest

10 417 € HT-HC/mois
121 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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À louer - Bâtiment indépendant récent à Saint-Priest - Zone Urban East - 1032 m²

À Saint-Priest, au coeur de la dynamique zone d'activités Urban East, découvrez ce bâtiment indépendant de standing implanté sur son propre terrain de 2 136 m², entièrement clos et sécurisé. D'une surface totale d'environ 1 032 m², le bien se compose de 544 m² d'activités, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 350 m² de plus en stockage et 488 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, offrant des espaces climatisés, lumineux, modulables et aux finitions soignées. Construit en 2022, ce bâtiment récent répond aux standards actuels en matière de confort, de sécurité et de performance.
Disponible fin juillet 2025 !
À louer - Bâtiment indépendant récent à Saint-Priest - Zone Urban East - 1032 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
Porte sectionelle de 3 m x 3 m
21 emplacements de parking extérieurs
Charpente métallique
Hauteur jusqu'à 7 m
Structure : bardage double peau
Très bonne isolation
Éclairage LED
Tarif jaune
Bureaux
Cloisons vitrées sur allège
Faux-plafonds
Très lumineux
Sol : carrelage
Éclairage LED
Sanitaires et douche
Climatisation réversible
Terrasse
Atouts majeurs :
. Accessibilité optimale : à proximité immédiate des axes autoroutiers, tramway, métro et bus
. Configuration idéale pour des activités mixtes
. En option sur demande : bornes de recharge électrique, contrôle d'accès, système SSI, interphonie de sécurité, vidéo intrusion
Immeuble indépendant
Surface terrain : 2136
Situation/Transports :
Route Boulevard Urbain Est à 2min et Autoroute A43 à 5 min
SNCF Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 25 min
Métro Métro ligne D station "Vénissieux" à 7 min
Bus Bus TCL lignes 62 et C25
Tram Tramway ligne T2, arrêt "Porte des Alpes" ou "Europe - Université"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : fin juillet 2025
Référence : 1342766-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités425
RDC + R+1Bureaux488
MezzanineActivités119
Total CelluleActivités1 032Fin juillet 2025
Total1 032 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 125 000 euros HT/HC (hors options)

Emplacement

Saint Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

MALSH Realty & Property

4.7
(22 avis)

Matthieu HANGARD

72 cours Charlemagne
69002 LYON
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