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Location Local d'activités 150 m²1 IMPASSE DENIS PAPIN, 67400 Illkirch Graffenstaden

2 000 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, BATIMENT INDEPENDANT

Immprove vous propose à la location un local d'activité dans la ZI Sud d'Illkirch-Graffenstaden. Il s'agit d'un bâtiment indépendant avec facilité de manoeuvre. Il nécessite quelques travaux avant de pouvoir s'y installer.
Illkirch-Graffenstaden est une commune située au sud de Strasbourg qui compte environ 1 400 entreprises et 17 000 emplois, couvrant tous les secteurs.
Elle est dotée de 4 zones d'activités économiques dynamiques.
Il y a le Parc d'Innovation d'Illkirch - PII - zones d'activités, axée sur les technologies avancées et l'innovation. Elle est développée en partenariat avec les institutions académiques et de recherche. Elle dispose d'infrastructures modernes et d'un cadre verdoyant.
Il y a la ZI Sud - Zone industrielle accueillant divers types d'entreprises manufacturières et de services et qui comprend les zones du cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirch.
Il y a la ZI Nord - Zone industrielle qui accueille une variété d'entreprises industrielles, de services et de loisirs.
Une zone commerciale importante (Baggersee) aux portes de Strasbourg, complète les offres de commerce et services.
L'accessibilité par transports en commun se fait par le tram avec la ligne A et différentes lignes de bus. En aérien, l'aéroport se trouve à 10 mn et par la route, l'ensemble des zones sont reliées par l'A35.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Herta, Pro à Pro, Adex, Boyauderie de l'Est, Mazet Messagerie, Sgof, Flender Graffenstaden, OTE Ingenierie, Ortho-Clinical Diagnostics France, Fisher Scientific SAS, Biosynex, et bien d'autres encore.
ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Toiture isolé
. Mur béton peint
. Sol béton
. 1 porte sectionnelle
. Sol PVC
. Faux plafond
. Panneaux LED
. Radiateur électrique
. 1 cuisine
. 1 douche
. 2 sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 150 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Ligne 67
Autoroute A35 - Sortie 6 Illkirch-Graffenstaden
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : 13699070-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités100Immédiate
RDCBureaux50Immédiate
Total Cellule LOT 01LOT 01Activités150Immédiate
Total150 m²

Caractéristiques

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

1 IMPASSE DENIS PAPINIllkirch Graffenstaden 67400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove STRASBOURG

Maxime MAZZA

23 rue de la Haye
67300 SCHILTIGHEIM
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
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