Location Local d'activités 1 079 m²38070 Saint Quentin Fallavier

7 084 € HT-HC/mois
79 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 316 € HT/an

A LOUER - Bâtiment d'activités - SAINT-QUENTIN-FALLAVIER

Vous souhaitez vous installer dans un environnement en plein développement et à proximité immédiate de l'aéroport et de l'autoroute A43? Venez découvrir ce projet de construction clés en main situé sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier, à 30 minutes du centre de Lyon et de la Gare de la Part-Dieu. Ce bâtiment d'activités d'environ 1 000 m² sera indépendant sur son terrain d'environ 3 000 m².
Il sera disponible à la location, 9 à 12 mois après accord, permis modificatif possible.
Ce bâtiment dispose d'un quai ainsi que d'une cour de déchargement.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : 12 mois après accord
Référence : 1338643-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités858
Mezzanine114
Bureaux107
Total CelluleActivités1 0799 mois après accord
Total1 079 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment indépendant
Espaces verts
Accès plain-pied poids-lourds et camionnettes
Cour de déchargement
1 Quai
Portail automatique
Bureaux climatisés
Porte sectionnelle électrique
Triphasé
Prestations bureaux
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires/sanitaires
Local informatique
Plinthes périphériques
Fibre optique
Parking
Archives
Eclairage
Cloisonnés
Accès PMR
Faux-plafond
Chauffage individuel : panneaux photovoltaïques et pompes à chaleur
Revêtement au sol : carrelage
Prestations activités :
Pas de chauffage
Tarif jaune 119 kva
Trappe de désenfumage
Structure : bardage double peau
Isolation : oui
Charpente : métallique
Sol : dalle béton, résistance : 4 T/m²
Couverture : bac acier
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 3500
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Nbr de portes à quai : 1

Emplacement

Saint Quentin Fallavier 38070
Autoroute A43 et A432
SNCF Gare de Saint Quentin Fallavier à 5 min en voiture et gare Lyon - Saint - Exupéry à 10 min en voiture
Aéroport Aéroport Lyon - Saint Exupéry à 10 min en voiture

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Clément DARLING

15 rue Bossuet
69006 LYON
Depuis 40 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers.
Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux.
Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements.
Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise.
Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 70 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise.
ÉQUIPE BUREAUX
Maryse CADEGROS Directeur Général : 04.28.29.84.31
Valérie MELON Consultante Associé Montage Affaires : 04.28.29.84.27
Pierre LABOPIN Consultant Associé : 04.28.29.84.25
Jonathan GARCIA Consultant Associé : 04.28.29.84.32
Paul CHAILLIOUX Consultant Associé : 04.28.29.84.22
Justine Revial - Assistante
Esthel Bruyère - Assistante
L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS
Jean-Pascal DENYS Président : 04.28.29.84.35
François SALLES Consultant Associé : 04.28.29.84.37
Arthur MUSY Consultant Associé : 04.28.29.84.36
Clément DARLING Consultant Associé : 04.28.29.84.39
Edouard CHADAN Consultant : 04.28.29.84.40
Bastien SORG Consultant : 04.28.29.42.37
Lauren HENRIQUES Assistante
Gaëlle GRAVINA Assistante
ÉQUIPE INVESTISSEMENT
Louis-Robert LAJUGIE Directeur : 06.20.73.47.56
Agnès BUGUET Directeur Associé : 06.24.48.02.76
Quentin JACQUET Consultant : 07.57.45.53.28
Omide MOUNTASSIR Consultant : 06.47.46.81.48
EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES
Valérie Barby : Attachée de direction
Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing
Laure ECKENSCHWILLER Responsable Études
Clara NARDONE Chargée de communication

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