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Location Local d'activités 1 478 m²80 AVENUE DE LA VICTOIRE, 94310 Orly

12 317 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Bâtiment d'activités indépendant

Sur une parcelle de 2.447 m², IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale de 1.478 m² avec 4 quais de déchargement + 1 porte sectionnelle de plain pied sur le côté.
Le bâtiment est sécurisé (Bornes escamotables et portail automatique).
Accès latéral à l'entrepôt avec porte sectionnelle de plain-pied. Grande hauteur de 7,5 m au RDC dans l'espace de stockage. Le stockage au R+1 se fait pas Monte-charge ou barrière coulissante.
A l'étage, 4 bureaux, salle de réunion, kitchenette.
Offre très rare sur le secteur. A visiter d'urgence.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 11265000X-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités901
1Activités432
1Bureaux145
Total CelluleActivités1 478Immédiate
Total1 478 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Quais de chargement : 4

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Monte-charge
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Cour privative
.Rénové
.Bon état
.Bureaux cloisonnés
.Salle de réunion
.Espace détente
.Cuisine
.Sanitaires privatifs
.Décloisonnement possible
.Faux plafonds
.Sol PVC
.Prises RJ45
.Charge au sol : 3 tonnes / m²
.Hauteur libre : 7,5 m
.Quai :4
Immeuble indépendant
Surface RDC : 901 m²

Emplacement

80 AVENUE DE LA VICTOIREOrly 94310
Bus Cimetière Paysager (BUS-482, BUS-183), Rue du Puits Dixme (BUS-396)
Bus N31
RER ORLY VILLE (RER C)
Autoroute A 4
Autoroute A 86

Transports en commun

Cimetière Paysager

126 m (soit 2 min à pied)

bus18348231

Orly Ville

1054 m (soit 14 min à pied)

rerLigne C

Orly - Gaston Viens

1339 m (soit 18 min à pied)

tramLigne T9

Thiais - Orly​ (Pont de Rungis​)

1357 m (soit 18 min à pied)

metroLigne 14
rerLigne C

Caroline Aigle (Orlyfret)

1646 m (soit 22 min à pied)

tramLigne T7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove 1ere COURONNE SUD

4.6
(27 avis)

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove Secteur des Affaires de l’Ouest est basée sur la commune de Boulogne-Billancourt, au cœur du marché tertiaire.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.

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