Location Local d'activités 560 m²33610 Canejan

4 200 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 1 204 € HT/an

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE RECENT DE 560 M² - PROXIMITE A62 IMMEDIATE

A proximité immédiate de l'A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose un local d'activité récent de 560 m² comprenant environ 120 m² de bureaux sur 2 niveaux. Plusieurs places de parking (6) privatives viennent compléter cette offre.
Référence : BL-B42177L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
560m²2.15€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé
Portail électrique sur horodateur / digicode
6 Places de parking VL.
Accès PL
Structure métallique,
Bardage double peau
Dalle béton quartz 2,5 T/m²
Hauteur libre : 6 mètres
1 porte sectionnelle manuelle
Dimension porte : 4,00 (H) x 3.5 m (L) mètres
2 portes piétons
Trappes de désenfumage
Skydome
Bureaux de 120 m² aménagés sur RDC/R+1

Emplacement

Canejan 33610
A 13 km de Bordeaux Centre
Sur l'autoroute A63 Bordeaux Bayonne
Par la Rocade (A630) sortie N° 15
Bus ligne 44

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS POUPIN

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bordeaux, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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