Location Local d'activités 450 m² à 1 350 m²33610 Cestas

À partir de
3 600 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE DE 1350 M² DIVISIBLES - PARFAIT ETAT

A proximité de l'autoroute A63 Bordeaux Bayonne, au sein de la Zone Industrielle Auguste à Cestas, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un ensemble immobilier composé de deux bâtiment d'activité de 450 et 900 m². Ces locaux ont été construits récemment et peuvent être louer ensemble ou séparément. Possibilité également de clôturer les rendre indépendants.
Référence : BL-B28941L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
450m²
900m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos
Accès PL
Ensemble de bâtiments récents
Possibilité de louer les 2 lots ensemble ou séparément
Possibilité de rendre l'ensemble indépendant
Structure métallique
Dallé béton 2T/m²
Parking privatif
BATIMENT 450 M² :
Bardage double peau (450 m²)
3 portes sectionnelles motorisées
Dimension portes : 3,50 m (H) x 4,00 m (L)
BATIMENT 900 M² :
Bardage simple peau
3 portes sectionnelles motorisées
Triphasé
Dimension portes : 4,00 m (H) x 3,50 m (L)

Emplacement

Cestas 33610
A 17 km de Bordeaux
Autoroute A63 Bordeaux Bayonne
Rocade A630 sortie n°15

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS POUPIN

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bordeaux, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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