Location Local d'activités 1 300 m²33300 Bordeaux

9 208 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE DE 1300 M² REHABILITE AVEC STOCKAGE EXTERIEUR

Au coeur de la ZA de Bordeaux Nord, proche des axes routiers, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité réhabilité d'environ 1300 m² composé d'environ 300 m² de bureaux et 1000 m² d'entrepôt avec un quai. En sus de la surface bâti, nous avons 800 m² de surface extérieur permettant de stocker et/ou de stationner. Offre rare sur la métropole.
Référence : BL-B51507L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
1300m²85.00€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Entrepôt :
Nouvelle dalle béton quartz sur l’intégralité du dépôt
Toiture neuve
Remise en place de l’isolation de la toiture
Peinture de la charpente
Démolition des murs séparatifs intérieurs
Reprise de l’éclairage
Création d’une porte sectionnelle en façade
Remplacement de la porte arrière.
Bureaux :
Curage des bureaux
Création d’une toiture sur les bureaux
Sol PVC
Remplacement du bardage
Peinture
Eclairage
Courant fort
Extérieure :
Reprise des enrobés
Création d’une voie de passage sur le coté
Création d’un portail

Emplacement

Bordeaux 33300
A 3,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°4
Tramway ligne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS POUPIN

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bordeaux, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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