Location Local d'activités 1 200 m²33130 Begles

Loyer : Nous consulter
Taxe foncière : 9 996 €/an

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE DE 1200 M² - PROCHE ROCADE

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'environ 1200 m² composé d'environ 1000 m² d'entrepôt et de 200 m² de bureaux. Le site offre une dizaine de places de parking privative et est doté d'une grande porte sectionnelle motorisée. Proche du centre de Bordeaux.
Référence : BL-B18576L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface totalLoyer / m² / anDisponibilité
1200€ 74,0001/07/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Contrôle d'accès
Accueil / réception
Climatisation réversible dans les bureaux
Equipement informatique : baie de brassage
Locaux sociaux : vestiaires et douches
Sanitaires privatifs
Places de parking privatives extérieures
Accès camions de plain-pied
Résistance au sol : 3,0 T./m²
Systèmes de désenfumage
Aire de manœuvre/livraison
1 grande porte sectionnelle motorisée
Dimension porte : 4,50 (H) x 6,00 (L)
Hauteur libre : entre 4,10 m et 7,10 mètres

Emplacement

Begles 33130
A 5.6 km de Bordeaux
Par la rocade (A630) sortie N° 20 et 21
Bus ligne 23 11 26 36 43
Tramway ligne C

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS POUPIN

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bordeaux, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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