Location Local d'activités 440 m² à 2 790 m²365 ROUTE DE VIENNE, 69200 Venissieux

À partir de
3 643 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 925 € HT/an

À LOUER : Bâtiment d'activité à Vénissieux

Cushman & Wakefield vous propose un bâtiment d'activité à la location typé concessionnaire automobile, situé sur la route de Vienne à Vénissieux (69200). Ce bien, rare sur le secteur, est adaptable pour divers types d'activités industrielles ou de stockage.
Il bénéficie de nombreux stationnements extérieurs et d'un foncier important pour le stockage et l'aire de manoeuvre.
Disponible immédiatement, ce bâtiment est une opportunité à ne pas manquer.
Le bâtiment est divisé en trois lots disponibles : 440 m², 740 m² et 1610 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre à vos besoins spécifiques.
La zone industrielle environnante est réputée pour son dynamisme et son environnement propice au développement des activités industrielles et commerciales.
L'accessibilité est un atout majeur de ce bien. Situé à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, ce bâtiment permet des déplacements faciles vers Lyon et les autres grandes villes de la région.
La proximité de la route de Vienne et des principaux axes routiers facilite également l'accès pour les livraisons et les déplacements professionnels.
De plus, la zone est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité, assurant une connexion facile pour vos employés et visiteurs.
Ce bâtiment d'activité est une opportunité unique pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique, offrant à la fois des espaces de production et de stockage modernes et fonctionnels.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans un bâtiment d'activité de qualité à Vénissieux.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien !
Ce bien est adaptable pour types d'activités industrielles ou de stockage.
Nombreux stationnements extérieurs et foncier important pour stockage et aire de manoeuvre.
Proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 180143-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCLot 2Show Room640
RdCLot 2Activités300
R+1Lot 2Activités480
R+1Lot 2Locaux sociaux190
Total Cellule Lot 2Lot 2 Lot 2Activités1 610
RdCLot 3Activités260
RdCLot 3Show Room180
Total Cellule Lot 3Lot 3 Lot 3Activités440
RdCLot 5Activités740
Total Cellule Lot 5Lot 5 Lot 5Activités740
Total2 790 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bâtiment indépendant
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
Voirie légère pour les emplacements de stationnement des voitures particulières
Espaces verts en bordure de terrain
Eclairage extérieur en façades
Aire de lavage extérieur
Parcelle de 9 227 m²
Plus de 3 000 m² de cour privative, et environ 145 places de parking
-Activité-
Sol Dallage en bon état
Façades mixtes : vitrines parpaings ou béton recouverts de panneaux métalliques
Structure, charpente mixte béton et métallique
Toiture Couverture en bac acier isolé ou béton
Etanchéité en revêtement polymère
Serrurerie
Accès camions : Portes sectionnelles pour accès plain pied
Eclairage : Luminaires industriels
Chauffage Aérothermes gaz
16 portes sectionnelles
10 double portes
-Bureaux-
Finitions Hall d'entrée -show room
Sol type carrelage
Faux plafond en fibre minérale (60x60)
Eclairage par dalles d'éclairage fluo 60x60cm
Chauffage -Climatisation
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2120 m²

Emplacement

365 ROUTE DE VIENNEVenissieux 69200
Tram Marcel Houël - Hôtel de Ville (Tram T4)
Accès routier Accès direct Boulevard Périphérique

Transports en commun

Surville Route de Vienne

64 m (soit 1 min à pied)

Bus1216

Beauvisage - Pressensé

1142 m (soit 15 min à pied)

Tramway6

Moulin à Vent

1182 m (soit 16 min à pied)

Tramway6

Petite Guille

1400 m (soit 19 min à pied)

Tramway6

États-Unis Viviani

1406 m (soit 19 min à pied)

Tramway4
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Rémy IBANEZ

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
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Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
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