Location Local d'activités 610 m²33310 Lormont

4 473 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 958 € HT/an
Taxe foncière : 2 897 €/an

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE 610 M² AVEC EXTERIEUR PRIVATIF 700 M² - PROCHE A10

ADVENIS BORDEAUX vous propose un bâtiment d'activité d'environ 610 m² avec 700 m² d'espace privatif extérieur. Le site est situé à proximité immédiate de l'A10.
Rare sur le marché
Référence : BL-B53246L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
610m²88.00€1.57€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 4.8 m
  • Quais de chargement : 2

Sécurité

  • Accueil
Site clos par un portail
Surface extérieur privative : 700 m²
Structure métallique
Toiture fibrociment (non amiantée)
2 quais de déchargement
1 rampe d'accès
Puissance électrique : 380V (30kva)
Hauteur libre : 4,80 m à 6,90 mètres
Espace bureaux / accueil
Locaux sociaux : sanitaires, douche
Accès PL
Charge dalle entrepôt : 2T/m²

Emplacement

Lormont 33310
A 10 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°1, 2, 3 et 27
Tramway Ligne A
Bus Ligne 3, 62 et 91

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS POUPIN

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bordeaux, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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