Location Local d'activités 410 m²33610 Cestas

Loyer : Nous consulter
Charges locatives : 2 173 € HT/an
Taxe foncière : 3 280 €/an

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE 410 M² - SURFACE EXTERIEUR PRIVATIVE

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 410 m² avec un entrepôt de 350m² et des bureaux de 60m², en très bon état.
Les locaux disposent d'une porte sectionnelle en façade ainsi qu'un portail d'accès à une grande cour privative sur l'arrière. Places de parking devant. Idéal pour les artisans ou pour du stockage.
Référence : BL-B38543L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface totalLoyer / m² / anCharges / m² / an
410€ 65,00€ 5,30

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Hauteur sous plafond : 4,5 m
Hauteur sous plafond : 6,0 m
Bâtiment avec cour privative (250 m² environ)
Porte sectionnelle motorisée
Dalle béton en parfait état
Dimension porte : 4,00 (L) m X 3,50 m (H) m
Portail 6 mètres accès extérieur privatif
Bureaux de 60 m² dont un open space, un bureau et un espace cuisine, climatisés, sanitaires
Eclairage naturel
Eclairage néon dans l'entrepôt
Pavés LED dans les bureaux
Sens de circulation

Emplacement

Cestas 33610
A 17 km de Bordeaux
Autoroute A63 Bordeaux Bayonne
Rocade A630 sortie n°15

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS POUPIN

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bordeaux, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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