Location Local d'activités 572 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 572 m²2 Rue du Bois de Soeuvres, 35770 Vern-sur-Seiche

3 813 € HT-HC/mois

80 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 8 500 €/an

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A LOUER - BATIMENT BUREAU INDEPENDANT

VERN-SUR-SEICHE - EXCELLENTE VISIBILITE
BAIL DEROGATOIRE
A louer, dans une zone d'activité au sud de Rennes, à proximité immédiate de la D173 rejoignant la rocade rennaise et permettant de relié Rennes et Angers.
Un bâtiment de bureaux indépendant d'environ 572m².
Possibilité de petit stockage.
Bâtiment comprenant :
-au rez-de-chaussée : un sas d’entrée, un hall d’entrée, 4 bureaux, 4 salles de formation, une salle de repas, un local détente, 3 blocs sanitaires hommes, 2 WC dames avec lavabo.
-A l’étage : 4 salles de formation, 2 blocs sanitaires avec 2 douches
Double porte sur l'arrière du bâtiment, plusieurs accès directs en façade, un escalier extérieur pour desservir l'étage.
Stationnement tout autour du bâtiment (Environ 25 stationnements possibles).
Un autre bâtiment occupé sur le site. Site clos et sécuriser par portail.
La zone commerciale de Chantepie est accessible en 5 minutes en voiture et le centre commerciale Rennes Alma en moins de 10 minutes.

Type de contrat : Précaire

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2VERN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Quais de chargement : 1
Parking

Emplacement

2 Rue du Bois de SoeuvresVern-sur-Seiche 35770

Transports en commun

La Poterie

2050 m (soit 27 min à pied)

Métroa

Le Blosne

2547 m (soit 34 min à pied)

Métroa

Triangle

2929 m (soit 39 min à pied)

Métroa

Vern

3693 m (soit 49 min à pied)

Henri Fréville

3936 m (soit 52 min à pied)

Métroa

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Héméris Transaction

A BUIN

Immeuble Pentagone II - 6 rue d'Ouessant

35760 Saint-Grégoire

Héméris
spécialiste de l'immobilier d'entreprise
Anticiper pour proposer des solutions immobilières visionnaires"
Basés en périphérie de Rennes (35), nous accompagnons principalement les professionnels dans leurs projets immobiliers, partout en France.
Vente, location, acquisition, clé en main... quelle que soit l'opération projetée, Héméris est la pour vous accompagner !
Notre équipe est ravie de mettre ses compétences à votre disposition.

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