Location Local d'activités 2 146 m²63 RUE DU MORELLON, 38070 Saint Quentin Fallavier

13 500 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 460 € HT/an
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A LOUER, BATIMENT AVEC TERRAIN 4000 M² ET QUAIS

Situé dans la Z.A.C .du CHESNES NORD à Saint-Quentin Fallavier, Immprove vous propose un local d'activité de 2.146 m². Idéal pour activité industrielle et ou stockage.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13061480-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1Bureaux738Immédiate
Activités1 408Immédiate
Total CelluleActivités2 146Immédiate
Total2 146 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 6

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Prestations bureaux :
. Arrivées lignes téléphoniques
. Local informatique
. Plinthes périphériques
. Vestiaires/sanitaires
. Eclairage
. Faux-plafond
. Climatisation
. Faux plancher
Prestations activités :
. Espaces verts
. Accès plain-pied poids lourds et
camionnettes
. Cour de déchargement
. 6 Quais dont 2 rampes de plain-pied
. Portail automatique
. Gaz par radiant
. Portes sectionnelle électrique
. Tri phasé
. Structure bardage double peau
. Isolation : oui
. Charpente métallique
. Sol: dalle industrielle
. Couverture bac acier
. Hauteur sous poutre : de 5 à 6
Surface terrain : 0

Emplacement

63 RUE DU MORELLONSaint Quentin Fallavier 38070
Accès direct par l'autoroute A43, sortie n° 5 "Isle d'Abeau Ouest". Raccordement rapide aux autoroutes A6, A7 et A42
Proximité aéroport international de Lyon Saint-Exupéry et de sa gare TGV.
Autoroute A432

Transports en commun

Saint-Quentin-Fallavier

2832 m (soit 38 min à pied)

266
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(69 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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