Location Bureaux 221 m² à 8 060 m²660 Chemin du Littoral, 13016 Marseille

À partir de
3 559 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 905 € HT/an
Provision prévisionnelle pour charges : 25 € HT/m²/an hors TF
Parkings en sous-sol : 1.200 € HT HC/U/an
Parkings extérieurs : 250 € HT HC/U/an

A louer - AZUREA - Bureaux 13016 Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des bureaux dans un immeuble neuf dont la conception est orientée 100 % bioclimatique, avec de belles prestations techniques et vues mer. Division possible des plateaux. AZURÉA s’inscrit dans une démarche environnementale exigeante et répond à la norme RT2012.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 841127
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageType de bienSurface (en m²)Loyer (en € / m² / an)Disponibilité
RDCBureaux221.59195Immédiate
RDCBureaux225.30195Immédiate
RDCBureaux316.48195Immédiate
RDCBureaux374.20195Immédiate
RDCBureaux362.76195Immédiate
RDCBureaux478.60195Sous option
RDCBureaux227.41195Sous option
RDCBureaux228.09195Immédiate
1Bureaux226.87195Immédiate
1Bureaux366.39195Immédiate
1Bureaux233.59195Immédiate
1Bureaux400.29195Immédiate
1Bureaux356.95195Immédiate
1Bureaux377.95195Immédiate
1Bureaux275195Sous option
1Bureaux275.19195Sous option
2Bureaux241.51195Immédiate
2Bureaux236.43195Immédiate
2Bureaux412.90195Immédiate
2Bureaux357.20195Immédiate
2Bureaux331.24195Immédiate
3Bureaux241.51195Immédiate
3Bureaux349.36195Immédiate
3Bureaux313.43195Immédiate
3Bureaux236.19195Immédiate
-1Bureaux396.63195Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Câblage RJ45
- Terrasses selon les lots
- 46 places de parking en extérieur
- 187 places de parking en sous-sol
- Vitrages haute performance à isolations thermique et phonique renforcées
- Comptages énergétiques permettant à chaque utilisateur d’être proactif dans sa consommation d’énergie
- Centrale de traitement d’air double-flux avec récupération d’énergie et filtration pour une meilleure qualité de l’air intérieur
- Climatisation par système thermodynamique DRV 3 tubes facilement adaptable, dernière génération, permettant de récupérer l’énergie d’une zone à l’autre
- Éclairage full led, avec détecteurs de présence dans les parties communes
- Utilisation de produits à faible dégagement de COV

Emplacement

660 Chemin du LittoralMarseille 13016

Transports en commun

Littoral Saumaty

73 m (soit 1 min à pied)

Bus35

L'Estaque

994 m (soit 13 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Jean-Jacques ORSONI

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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