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Location Local d'activités 145 m² à 2 003 m²77400 Saint Thibault Des Vignes

À partir de
1 148 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 38 057 € HT/an
Taxe foncière : 40 060 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Au sein du parc de l'Esplanade, divers surfaces d'activités et de bureaux disponibles. A proximité de l'A4

Parc de l'Esplanade (T-2003)
AGILYS vous propose à la location au sein d'un parc d'activités sur la commune de Saint Thibault des Vignes des surfaces d'activités et/ou de Bureaux de 145m² à 2003m². le parc est idéalement situé à coté de l'autoroute A4.
Loyers, charges et Taxe foncière varient en fonction des lots, pour toute demande supplémentaire, nous contacter
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_002254
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotTypeSurfaceLoyer €/m²/an HT/HCDisponibilité
A3-02Activité509m²95
A3-01Activité556m²95
B1-14Bureaux186m²115
B1-12 et 13Bureaux734m²95
B4-11 et 14Bureaux750m²65
C2-02Activité/Bureaux1046m²95
C3-06Activité606m²95
C3-05Activité981m²95
C4-01 et 02Activité/Bureaux2003m² (334m² de bureaux)88Septembre 2025
T1-02Bureaux30m²86
T2-110Bureaux242m²110
T2-120 et 130Bureaux331m²109
T2-01, 02 et 03Bureaux566m²113
T6-01Bureaux145m²8724 juin 2025
T6-11, 12a et 12bBureaux414m²111
T7-02Bureaux206m²111

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Clos et sécurisé
Cellules sont rénovées
Portes sectionnelles
Équipées en éclairage LED
Places de parking privatives
RIE / Espaces Verts
6M de HSP
Charge au sol : 3.5T/m²

Emplacement

Saint Thibault Des Vignes 77400
BUS : 2225, 2229, 2280, 2283
A104 à deux minutes en voiture et A4 à 5 minutes en voiture

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS

Philippe PLATRET

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.

Seine-et-Marne - Location Local d'activités

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