Location Bureaux 201 m²COURS EMILE ZOLA, 69100 Villeurbanne

3 099 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 628 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Au pied du métro Charpennes

IMMRPOVE vous propose la location de 201 m² de bureaux fonctionnels à Villeurbanne :
Idéalement situés au pied du métro Charpennes et du tramway ces bureaux de 201 m² offrent un cadre de travail privilégié et parfaitement adapté aux besoins des entreprises dynamiques.
Un emplacement stratégique
Situé à la frontière de Lyon 6? et Villeurbanne, ce secteur bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement économique attractif.
Restaurants, banques, supermarchés et équipements à proximité immédiate.
Des espaces de travail optimisés
? Open space
? Bureaux fermés
? Espace d'accueil
? Salle de réunion
?? Parking en sous-sol inclus, avec possibilité d'emplacements supplémentaires selon vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité d'installer vos bureaux dans un cadre accessible.
?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13596630-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
7Bureaux2011er juin 2025
Parkings-1er juin 2025
Total201 m²
1 Simple sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Immeuble ancien
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Chauffage électrique
. Climatisation réversible
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Sol PVC
. Prises RJ45
. Sanitaires en parties communes

Emplacement

COURS EMILE ZOLAVilleurbanne 69100
Autoroute Bd périphérique, A42, A43 et A6
Aéroport Saint Exupéry à environ 30 min
SNCF Part Dieu à 5 min en voiture, Perrache à 15 min
Tram Lignes T1 et T4 station Charpennes
Métro Lignes A et B station Charpennes
Bus Lignes C17, 27, C2, 70, 37, C16

Transports en commun

Rue de France - IUT

136 m (soit 2 min à pied)

Bus69

Flachet - Alain Gilles

303 m (soit 4 min à pied)

MétroA

Gratte Ciel

376 m (soit 5 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
6 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(69 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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