Location Entrepôt 639 m² à 2 426 m²31 ALLEE DES PEPINIERES, 94260 Fresnes

À partir de
8 270 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 52 172 € HT/an
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A LOUER, Activités sécurisés au pied des axes autoroutiers

À la recherche d'un espace commercial idéal pour votre activité à Fresnes ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle de location dans un bâtiment de 2 426 m², divisibles à partir de 639 m², offrant une flexibilité sur mesure pour répondre à vos besoins professionnels. Situé dans un emplacement stratégique, cet espace moderne et fonctionnel est parfaitement adapté pour accueillir votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver le lieu parfait pour développer votre activité à Fresnes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13846790X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDClot D7.1-D7.4Activités333,6Immédiate
1lot D7.1-D7.4Bureaux1 454Immédiate
Lot D7.1-D7.4Parkings-Immédiate
Total Cellule D7.4D7.4Activités1 787,6Immédiate
RDCActivités386
MEZBureaux253
Total Cellule E8.1E8.1Activités639Immédiate
Total2 426,6 m²
60

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Ensemble immobilier mixte
. Façade en pierres agrafées
. Accès piétons
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Double accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès et site sécurisé 24h/24h
. PC sécurité
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. R.I.E.
. Cafétéria
. Porte sectionnelle
Chauffage individuel électrique
Pré-câblage informatique et téléphonique
Entrée indépendante
Double vitrage
Accès camionnettes de plain-pied
Accès livraison camionnette
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Gardien
Surface RDC : 719,6 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre

Nbr de portes plain pied : 1
Couverture : Bac acier

Emplacement

31 ALLEE DES PEPINIERESFresnes 94260
Bus Bus TVM
RER RER C Rungis
Route Nationale 7
Autoroute A86, A6
Tramway Tramway T7

Transports en commun

Voie des Laitières

115 m (soit 2 min à pied)

bus396

Saarinen

1127 m (soit 15 min à pied)

tramLigne T7

Porte de Rungis

1131 m (soit 15 min à pied)

tramLigne T7

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

1169 m (soit 16 min à pied)

tramLigne T7

Rungis la Fraternelle

1540 m (soit 21 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T7

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove 1ere COURONNE SUD

4.6
(27 avis)

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove 1ère couronne Sud est basée sur la commune de Montrouge.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Sud de Paris, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.

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