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Location Entrepôt 268 m² à 1 375 m²94110 Arcueil

À partir de
4 914 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 300 € HT/an
Taxes bureaux : 10 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : activités / entrepôts et bureaux aux portes de Paris- A 9 minutes RER B "Laplace"

Logistique urbaine Proche RER B -Aux portes de Paris
A proximité immédiate du RER B "Laplace", Agilys vous propose à la location un lot indépendant à usage mixte (activités et bureaux) dans un parc high-tech.
TF/TB/TASS : 23.5€/m²/an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 94_012124
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot 1Lot 3
TypologieActivitésBureaux
Surface totale1375 m²268 m²
dont entrepôts978 m²0 m²
dont bureaux397 m²268 m²
Parkings VL184

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
Prestations activité :
- Bardage double-peau
- Charpente métallique
- Charge au sol : 2 T/m²
- Portes de plain-pied :2
- Forte puissance électrique - Tarif jaune
- Accès semi-remorques
- HSP : 7,50 m
- Chauffage gaz
- Vestiaires douches

Prestations bureaux :
- Bureaux cloisonnés
- Accueil public
- Locaux sociaux
- Escalier et ascenseur intérieur
- Local vélo
- 28 places de parking

Emplacement

Arcueil 94110
Laplace (B) à 9 minutes à pied
Bus RATP : 184 / 186 / 323
au pied de l'A6
Boulevard Périphérique "Porte de Gentilly" à 5 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.

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