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Location Local d'activités 948 m² à 2 427 m²3 RUE DU GROUPE MANOUKIAN, 78990 Elancourt

À partir de
9 164 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 124 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, ACCES NATIONALE 12

Au sein de la Zone d'Activité de la Clé Saint Pierre, située sur la commune d'Elancourt, Immprove vous propose des belles surfaces de locaux d'activité avec des bureaux d'accompagnement.
Locaux récents et lumineux, belle hauteur sous plafond, charge au sol de 3 tonnes par m², 3 portes sectionnelles, tarif jaune et 26 emplacements de parkings. Accès routiers : nationale 12.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13414360X-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 098
1Bureaux381
Total Cellule Lot n°10/12/14/16Lot n°10/12/14/16Activités1 4791er avril 2025
RDCActivités400
1Bureaux548
Total Cellule Lot ex-MagentalabLot ex-MagentalabActivités948Immédiate
Total2 427 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos avec portail
Rez-de-chaussée:
. Local d'activité / entrepôt de 1 098 m²
. Chauffage par aérothermes gaz
. Hauteur libre : 7,5 m
. 3 portes de plain-pied équipées de portes sectionnelles semi-automatiques
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Tarif jaune de 36 à 250 KVA
. RIA
. ICPE déclaration 1510
. Sanitaires dont PMR, douche, vestiaires
. Coin cuisine et salle de pause
. Possibilité de laisser la mezzanine de 450 m² (charge au sol de 450 kg / m²) moyennant une contrepartie financière
. Bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée
Mezzanine de bureaux:
. Bureaux d'accompagnement en étage cloisonnés, rénovés et climatisés de 381 m²
. Moquette, faux plafonds, pavés LED, sanitaires hommes / femmes
. Salles de réunions, salle serveur, RJ45, espace salle de pause
. 26 emplacements extérieurs de parking
Surface RDC : 1498 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

3 RUE DU GROUPE MANOUKIANElancourt 78990
Autoroute Autoroute A12
Route Nationale N12
SNCF Gare de Saint Quentin en Yvelines
RER RER C Saint Quentin en Yvelines
Bus Lignes 463/475
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove OUEST

4.9
(24 avis)
41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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