Location Local d'activités 905 m²01120 Dagneux

6 250 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 8 625 € HT/an
Taxe foncière : 3 095 €/an

À louer - 905 m² - Local d'activités 965 m² - Sortie A42 - Dagneux (01120)

Elsa AMBLARD - 06.64.02.47.91 / ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la location ce volumineux Local d'Activités de 905,55 m² au sein de la ZAC Chartinières / Dombes Côtière activité (Dagneux - 01120) et à moins de 5 minutes des autoroutes A42 et A432.
Ce bâtiment d'activités au sein d'un parc sécurisé, comprend :
- 859 m² environ de local de stockage (hauteur de 8.80 m),
- 46.55 m² environ de surface de bureaux.
Prestations :
2 portes sectionnelles motorisées
Façade bardage double peau
Charpente métallique et couverture bac acier
Parking extérieur : 6 places
Aérothermes
Climatisation réversible pour l'espace bureau
EDF 380
Fibre optique
Disponibilité immédiate.
Bail commercial 3-6-9.
Loyer annuel : 75 000 € HT HC
Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 04 26 04 15 07 / 06 64 02 47 91
Prestations :
2 portes sectionnelles motorisées
Façade bardage double peau
Charpente métallique et couverture bac acier
Parking extérieur : 6 places
Aérothermes
Climatisation réversible pour l'espace bureau
EDF 380
Fibre optique Prestations : 2 portes sectionnelles motorisées
Façade bardage double peau
Charpente métallique et couverture bac acier
Parking extérieur : 6 places
Aérothermes
Climatisation réversible pour l'espace bureau
EDF 380
Fibre optique
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-H51961L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
905m²82.88€9.53€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
2 portes sectionnelles motorisées
Façade bardage double peau
Charpente métallique et couverture bac acier
Parking extérieur : 6 places
Aérothermes
Climatisation réversible pour l'espace bureau
EDF 380
Fibre optique

Emplacement

Dagneux 01120
Bordure de l’A42 et de l’ A432.
Accessible depuis l’A42 ( sortie n°11)
Desservi par la D61 et la D84c

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELSA AMBLARD

51 ter rue de Saint Cyr
69009 LYON
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lyon, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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