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Location Local d'activités 200 m²35750 Iffendic

1 250 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
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À LOUER - 3 CELLULES D'ACTIVITES - 200 m² - YFFENDIC

A LOUER à l'Ouest de Rennes, un ensemble immobilier de 3 cellules d'activités, divisibles à partir de 200 m², comprenant chacune :
- 20 m² d'aménagement de bureaux et sanitaires
- 180 m² d'entrepot isolé en périphérie et toiture, bénéficiant d'une belle hateur libre de 5m sous sablière. Accessible via une porte sectionnelle de 4m x 4m
Le tout avec une cour partagée, bitumée, cloturée, portail électrique à l'entrée et bénéficiant d'un accès poids lourds pour les livraisons.
=> Possibilité de mutualiser des cellules pour avoir 400 ou 600 m² !
2 places de parking privatives par cellules.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 1456-13-25700
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
Ensemble deEntrepôt18075
Ensemble deBureaux2075

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Mode de chauffage partie stock : électrique
Couverture : bac acier
Ossature : métallique
Bardage : métallique gris
Hauteur sous faîtage : 6,00 mètres
Hauteur sous sablière : 5,00 mètres
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain
Accès poids lourds
Voirie lourde
Réseau informatique dans bâtiment
Année de construction : 2025
Type d'éclairage : néons
Revêtements des sols : dalle béton
Nombre de portes sectionnelles : 1 électrique
Etat : Locaux neufs

Emplacement

Iffendic 35750
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 22 et 35

Blot Entreprise 35-22

93 Avenue Henri Fréville CS 50815
35208 RENNES Cedex 2
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Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
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