Location Local d'activités 235 m² à 838 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 235 m² à 838 m²Rue Edouard Branly, 78190 Trappes

À partir de

2 056 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 10 475 € HT/an

A LOUER - 3 cellules d'activité - ZA de Pissaloup

CSI vous propose à la location, deux cellules d'activités, dans un immeuble de 1992.
Idéal pour une activité légère, il est situé au coeur de la Zone d'activité de Pissaloup.
LOT 3 : 359 m² composé de 247 m² d'activités + 112 m² de bureaux.
Lot rénové avec porte sectionnelle.
Double sanitaire privatif
Local technique
Loyer mensuel HT/CC - 3629,27 euros
LOT 5A-1 : 235 m² composé de 197 m² d'activités + 38 m² de bureaux.
Lot rénové avec porte sectionnelle.
1 sanitaire privatif
Loyer mensuel HT/CC - 2373,37 euros
LOT 5B : 244 ² d'ACTIVITE en RDC
Rénovation en cours.
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ESPACES EXTÉRIEURS :
. Parking VL : en fonction des lots
STRUCTURE :
. Dallage : 3 t/m²
. Hauteur libre : 4,5 mètres
ÉQUIPEMENTS :
. Accès plain-pied : en fonction des lots
. RIA
. Chauffage : électrique pour les bureaux
Surface RDC : 838 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Pissaloup (BUS-67), Blaise Pascal (BUS-15, BUS-6, BUS-463)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9 - Précaire

Disponibilité : immédiate

Référence : 1222479-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
Rdc	LOT 3	Activités	359	Immédiate
Rdc	lot 5B	Activités	244	Immédiate
Rdc	lot 5A-1	Activités	235	Immédiate
Total			838 m²

Caractéristiques

Divisible
Accès plain-pied
État du bien : Rénové
Hauteur sous plafond : 4.5 m
Parking

Porte sectionnelle

Conditions particulières à la location : Bail dérogatoire 36 mois ou 3/6/9 .

Emplacement

rue Edouard BranlyTrappes 78190

Transports en commun

Trappes

1676 m (soit 22 min à pied)

transilienLigne NLigne U

Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux

3598 m (soit 48 min à pied)

rerLigne C

transilienLigne NLigne U

Fontenay-le-Fleury

3826 m (soit 51 min à pied)

transilienLigne N

Villepreux - les Clayes

3895 m (soit 52 min à pied)

transilienLigne N

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CSI

Ludivine ARCHAMBEAUD

25 Boulevard de la Paix

78100 Saint-Germain-en-Laye

CSI Entreprise (Conseil et Services Immobiliers) est une société de conseil en immobilier d'entreprise créée en 1993 et installée :
- à St Germain en Laye, 25 boulevard de la Paix,
- et à Versailles, 4 avenue de Sceaux.
Sa spécialité : la commercialisation à la vente et/ou à la location de bureaux, d'entrepôts, de locaux d'activités, l'investissement locatif et un conseil avisé sur le marché de l'immobilier de bureaux.
Ses clients : les institutionnels, les SCPI, les propriétaires privés, les communautés d'agglomérations, les régions, les start-up...
En 2012, Eric Robiez (alors collaborateur chez CSI depuis 2008), propose à Thomas HEE de le rejoindre et de s'associer pour racheter CSI.
8 ans plus tard, l'équipe se compose de 6 personnes et d’une nouvelle activité : La gestion locative d’immeubles de bureaux.
Très actif sur l'axe Versailles/Saint-Germain-en-Laye/Cergy Pontoise, CSI participe activement à l'implantation de sociétés dans ces secteurs.
Dans notre métier, nous nous trouvons confronté à des demandes diverses et variés, allant de l'artisan recherchant un local de 10 m² à la multinationale recherchant plusieurs milliers de m².
Les challenges sont bien différents et nous nous devons de toujours trouver une solution.
CSI est l’interlocuteur indispensable pour vos projets en immobilier d'entreprise et plus particulièrement dans les Yvelines et le Val d’Oise

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